РЕШЕНИЯ

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - РАЗГРАД


ПРЕПИС-ИЗВЛЕЧЕНИЕ
от Протокол № 52
от проведено заседание на 28.06. 2007 г.


Р Е Ш Е Н И Е
№ 894
 

На основание чл.21 , ал.1 , т.1 от Закона за закрила на детето дирекция Социално подпомагане” е направила предложение за Общинска Програма за закрила на детето за 2007 г.
Отчетено е успешно изпълнение на приетата Програма за 2006 г. и са предложени новите приоритетни области за 2007 година.
Предложената Общинска програма за закрила на детето обединява усилията на заинтересованите институции и организации на местно ниво за гарантиране правата на детето и осигуряване качествени услуги и защита за всички групи деца.
На основание чл.21 , ал.1, т.12 от ЗМСМА и във връзка с чл.21, ал.1 , т.1 от Закона за закрила на детето, Общинският съвет с 31 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

Р Е Ш И :

1. Общински съвет Разград приема Общинска Програма за закрила на детето за 2007 година.
2. Настоящото решение да бъде изпратено на Кмета на Община Разград и Областен управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото Решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд гр. Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 895

На основание сключени договори в общински жилища са настанени следните наематели:
1. Мергюл Ахмедова Дуралиева - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.13, вх.А, жилище № 3 с договор от 21.06.2001 г.
2. Сема Стефанова Антонова - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.21, вх.А, жилище № 17 с договор от 21.06.2001 г.
3. Илияна Иванова Маринова - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.24, вх.Г, жилище № 20 с договор от 15.06.2001 г.
4. Ремзи Ахмедов Хюсеинов - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.26, вх.Д, жилище № 16 с договор от 23.10.2000 г.
5. Невен Маринов Събков - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ул.”Н.Пенев” 48, бл.”Строител”, вх.Д, жилище № 3 с договор от 21.03.2001 г.
6. Нели Рашкова Събева - наемател на общинско жилище в гр.Разград, бул.”Априлско въстание” 23, жилище № 14 с договор от 21.06.2001 г.
7. Марийка Асенова Милицова - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ул.”Дондуков” 3, вх.Б, жилище № 12 с договор от 24.09.2002 г.
8. Гюнай Руждиева Мюзекя - наемател на общинско жилище в гр. Разград, ул.”Родопи” № 8 с договор от 06.04.2001 г.
Поради изтичане на срока за настаняване и подадени молби от наемателите за продължаване на наемните правоотношения, както и на основание чл.21, ал.1, т.8 и чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.46, ал.4 от ЗОС и чл.18, ал.3 от Наредба № 17 на Общински съвет Разград за условията и реда за установяване жилищните нужди на граждани, настаняване под наем и продажба на общински жилища, Общинският съвет, след поименно гласуване, с 31 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

Р Е Ш И:

1. Удължава срока на договорите за наем на наематели на жилищни имоти - частна общинска собственост, както следва:
1.1. Мергюл Ахмедова Дуралиева - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.13, вх.А, жилище № 3 - до 21.06.2011 г.
1.2. Сема Стефанова Антонова - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.21, вх.А, жилище №17 - до 21.06.2011 г.
1.3. Илияна Иванова Маринова - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.24, вх.Г, жилище № 20 - до 15.06.2011 г.
1.4. Ремзи Ахмедов Хюсеинов - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ж.к.”Орел”, бл.26, вх.Д, жилище № 16 - до 23.10.2010 г.
1.5. Невен Маринов Събков - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ул.”Н.Пенев” 48, бл.”Строител”, вх.Д, жилище № 3 - до 21.03.2011 г.
1.6. Нели Рашкова Събева - наемател на общинско жилище в гр. Разград, бул.”Априлско въстание” 23, жилище № 14 - до 21.06.2011 г.
1.7. Марийка Асенова Милицова - наемател на общинско жилище в гр.Разград, ул.”Дондуков” 3, вх.Б, жилище № 12 - до 21.06.2011 г.
1.8. Гюнай Руждиева Мюзекя - наемател на общинско жилище в гр. Разград, ул.”Родопи” № 8 - до 06.04.2011 г.
2. Задължава кмета на Община Разград да издаде заповеди за удължаване срока на договорите за наем на наемателите по точка 1 и сключи анекси към договорите.
3. Настоящото решение да бъде изпратено на Кмета на Община Разград и Областен управител на Област Разград, в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд гр. Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 896

Получена е докладна записка №10-00- 70.1/01.06.2007г. до кмета на общината от Димитър Димитров - кметски наместник в с. Черковна относно изграждането на паметник на загиналите във войните.
Общественият съвет на селото подкрепя предложението с условие на паметника да се изпишат имената на загиналите във войните хора от с. Черковна.
Изготвен е проект за паметника, определен е терена за неговото изграждане - площада в центъра на селото, съгласувано с гл. архитект на общината.
Предвид гореизложеното и на основание чл.21, ал.2 от ЗМСМА и във връзка с чл.57 ,ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.3 ,ал.1 и чл.4 от Наредба № 8 на Общински съвет Разград за разрешаване функциониране и премахване на преместваеми обекти на територията на Община Разград , Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и докладна записка № 10-00-70.1/ 01.06.2007 г. от кметския наместник на с. Черковна и Протокол от 25.04.2007 г. на Обществения съвет на с. Черковна, Общински съвет- Разград, с 30 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

Р Е Ш И :

1. Общински съвет Разград дава съгласие за изграждането и поставянето на монументално- декоративен елемент, съставляващ паметник на загиналите във войните в недвижим имот - площад публична общинска собственост , находящ се в центъра на с. Черковна .
2. Средствата за изграждането на паметника и благоустрояването на терена около него да се осигурят от дарения и от бюджета на с. Черковна
3. Възлага на кмета на Община Разград да проведе изпълнението на Решението по т.1 в съответствие с изискванията на чл.4 от Наредба № 8 на Общински съвет Разград за разрешаване функциониране и премахване на преместваеми обекти на територията на Община Разград и Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
4. Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7 дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 897

Със Заповед № РД 11-5/07.03.2007 г. Министърът на образованието и науката прехвърля безвъзмездно правото на собственост върху движима вещ - частна държавна собственост представляваща моторно превозно средство - автобус марка “Отойол”, модел М50.14 .Sсhool BUS” С 30+1 места.
Подписан е договор № ДО1-111/ 10.04.2007 г. между Министерството на образованието и науката и Община Разград , с който общината се задължава да използва училищния автобус за превоз на ученици, обучаващи се в общинските и държавни училища, намиращи се в границата на общината.
Съгласно чл.3 от същия договор с Решение на Общински съвет трябва да се определи училище - преимуществен ползвател на моторното превозно средство.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 21 , ал.1 , т.8 от ЗМСМА и във връзка с Договор № ДО1-111/ 10.04.2007 г. между Министерството на образованието и науката и Община Разград , Общински съвет Разград, след поименно гласуване, с 31 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,
Р Е Ш И:

1. Определя ОУ “Отец Паисий” - Разград за преимуществен ползвател на моторно превозно средство марка OTOYOL - IVECOQ , рег. № СА 0425 ВТ , за превоз на ученици обучаващи се в училището.
2. Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областен управител на Област Разград в 7 дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 898

С Решение № 129 от 31.05.2004 г. по Протокол № 9 на Общински съвет, е приета Наредба № 1 за обществения ред в населените места на Община Разград.
Последвалите промени в нормативната уредба и опита от тригодишното й предлагане , налагат изменения, които да приведат разпоредбите й в съответствие с потребностите и настъпилите промени.
Предвид гореизложеното и на основание чл.79 от Административнопроцесуалния кодекс , чл.21, ал.2 и чл.22, ал.1 от Закона за местното самоуправление и местната администрация , чл.8 , чл.9, ал.2 и чл.37 , ал.2 от Закона за нормативните актове и Указ № 883 за прилагането му, Общинският съвет, с 28 гласа “ЗА”, “против” - няма, “ въздържал се” - няма,
Р Е Ш И:

І. Приема изменения и допълнения в Наредба №1 на Общински съвет Разград за обществения ред в населените места на Община Разград., както следва:
§ 1: Заглавието на Наредба №1 на Общински съвет Разград се променя, както следва:
“Наредба №1 на Общински съвет Разград за обществения ред на територията на Община Разград”.
§ 2: В чл. 2, ал.1 изразът: ”на фирмите, организациите, дружествата , гражданите /постоянно живеещи и временно пребиваващи”/ , се заменя с: ”юридическите и физическите лица”
§ 3: В чл.8 се правят следните промени:
1. Съществуващият текст става ал.1.
2. Създава се нова алинея 2 със следното съдържание:
”(2)Провеждането на обществени мероприятия на местата по ал.1 се извършва на основание на утвърдени от кмета на съответното населено място правила за организация”
§ 4: В чл.9 се правят следните промени :
1. В алинея 1 отпада израза: ” съгласно Закона за събранията, митингите и манифестациите и ”.
2. В ал.2 :
2.1. Вместо тирета при изброяване на отделните случаи, се въвеждат подточки от а до г;
2.2. Подточка б се променя, както следва:
” б. Да посочат целта, мястото и времето за провеждане на мероприятието и на маршрута на движение”.
§ 5 : В чл.12 точка 1 и точка 3 се заличават.
§ 6: В чл. 14, ал.2 думите : “Пожарна и аварийна безопасност”, се заменят с : “Пожарна безопасност и защита на населението”
§ 7: В чл. 19 се правят следните промени:
1. В ал.1 , след думите “пълнолетен придружител “ се добавя израза “ в роднинска връзка с лицето по права линия - без ограничения , по съребрена линия до ІІ степен” .
2. Ал. 2 се отменя.
§ 8: 1. В чл.20, ал.2 от Наредба №1 - след думата “стрехите” се добавя следния текст “отвеждане до ниво тротоар на кондензните води от климатици и климатични системи.”
2. В чл. 20 се заличава ал.3.
§ 9: В чл. 22 се правят следните промени:
1. В член 22, ал.1, т.1 след думите: “зелени площи”, се добавя израза: “елементи на уличната инфраструктура и паркообзавеждането” .
2. ал.3. се отменя.
§ 10 : Чл. 23 придобива следната редакция:
” чл. 23 Юридическите и физическите лица, които събарят сгради и /или извършват строителна дейност са длъжни да обезопасят и разчистят терена и да третират строителните отпадъци по реда на Наредба №11 на Общински съвет Разград за организация на дейностите по управление на отпадъците на територията на Община Разград ”.
§ 11 : В чл. 24 изразът : “... разрешение от Общината ...”, се
заменя с: “разрешение от главния архитект на Общината ”
§ 12 :Член 25 се отменя.
§ 13: В член 28 точки 5, 6 и 7 се отменят.
§ 14: Член 29 се отменя .
§ 15: Заглавието на раздел V се изменя както следва:
“Начини за отглеждане на домашни животни със стопанска, спортна и научна цел, животни - компаньони и на пчелни семейства”.
§ 16 : В чл. 30 се правят следните изменения:
1. В чл. 30, ал. 1 думите „или домашни животни се считат” се заменят с думата „са”
2. Чл.30, ал. 2 придобива следната редакция:
“ Животни- компаньони са животните, отглеждани с нестопанска цел в домашни условия”.
§ 17 : Чл. 31 се отменя.
§ 18 : Чл. 32 придобива следната редакция :
“Чл.32. Според мястото за отглеждането на животни, територията на общината се районира както следва:

1. Първи градски район :
А/ От кръстовището на ул. “Перистър” с бул.”Априлско въстание”; ул.”Добруджа”; ул. “Княз Борис”;ул. “Ветеринарна “; ул.”Мраморно море”; ул.”Гаврил Кръстевич”;ул.”Ангел Кънчев”;”Северен булевард”; ул. “Хаджи Димитър”;ул.”Княз Борис”; ул. “свети Климент”;поречието на р. Бели Лом до автогарата;бул. “Априлско въстание “ до кръстовището с ул. “Перистър”.
Б/ Ж.К. “Орел”.
2.Втори градски район :
От кръстовището на ул. “Перистър” с бул.”Априлско въстание”; ул.”Бузлуджа”; ул.“Южен; ул. “Преспа”; ул.”Александър Стамболийски”; ул.”Велес” ; ул.”Лозенград”; ул.”Иглика”; ул. “Перистър” до кръстовището с бул.”Априлско въстание”.
3.Трети градски район :
А/ бул.”Априлско въстание”; ул.”Беласица”;ул.”Южен булевард”;ул.”Връх Свети Никола”; ул. “Никола Пенев”; ул. “Димитър Ненов”;ул.”БорисЙончев”; ул.”Южен- булевард”; ул.”Добровска”; Околовръстен път към ул. ”Перистър”; ул.”Иглика”; ул.”Велес”;ул. ”Александър Стамболийски”; ул. “Преспа”; ул.”Южен булевард”; ул.”Бузлуджа”.
Б/ ул.”Хаджи Димитър”;ул.”Стефан Зорзанов”;ул.”Хъшове”ул.”Бърни Бърнев”;ул.”Свети Климент”, ул.”Княз Борис.”
В/ ул.”Черна”;ул. “Тутракан”; ул.”Княз Борис”;ул.”Добруджа”.
4. Четвърти район /селски/- включващ всички населени места с изключение на гр.Разград, включени в административните граници на Община Разград, в рамкит, установени в регулационните планове на посочените села, включващи всички жилищни и паркови тиритории.
§ 19 : Чл.33 придобива следната редакция::
“Чл.33 (1)Разрешава се отглеждането на животни -компаньони и кучета за служебни, ловни и други цели във всички, посочени в чл.32 райони.
(2) В първи градски район:
1.разрешава се отглеждане на
а)птици - до пет броя ;
б)зайци -до два броя и техните приплоди.
2.забранява се отглеждането на всички други видове животни със стопанска цел.
(3) Във втори градски район :
1. разрешава се отглеждане на :
а/ овце или кози и техните приплоди -до три броя ;
б/ прасета за угояване - до два броя;
в/ еднокопитни - един брой и техните приплоди до 6 месечна възраст ;
г/. зайци -до пет броя и техните приплоди ;
д/ птици - до 30 броя.
2.забранява се отглеждането на говеда / крави, биволи и техните приплоди/.
/4/ В трети градски район се разрешава отглеждане на:
а/ едър рогат добитък - 1 брой
б/ овце или кози и техните приплоди -до пет броя ;
в/ прасета за угояване -до три броя;
г/ еднокопитни и техните приплоди до 6 месечна възраст -два броя;
д/ зайци пет броя и техните приплоди ;
е/ птици - до 50 броя.
/5/ В четвърти район /селски/ се разрешава отглеждане на :
а/ едър рогат добитък - 1 брой
б/ овце или кози и техните приплоди -до пет броя ;
в/ прасета за угояване -до пет броя;
г/ еднокопитни и техните приплоди до 6 месечна възраст -три броя;
д/ зайци до 5 броя и техните приплоди -;
е/ птици - до 50 броя.
§ 20: В чл.34 се правят следните промени :
1. Изразът : “Ред, начин и условия за отглеждане “- се заличава.
2. В алинея 1 след “животните” се добавят думите :”по чл.30,ал.1”
3. В ал.5 след израза :”отпадъците” се добавя израза “от животни” .
§ 21: Създава се нов член 34 “а” със следното съдържание:
”Чл.34”а”: Отглеждането на животни по чл.30, ал.2 в сгради етажна собственост се разрешава след Решение на Общото събрание и при спазване на изискванията на Закона за ветеринарномедицинската дейност и Правилника за управлението, реда и надзора на етажната собственост/ ПУРНЕС/” .
§ 22: В чл. 36 изразът: ”органите на ДВСК” се заменя с израза “специализираните органи “.
§ 23: В чл. 37 се правят следните изменения и допълнения :
1.Към алинея 1 се създава нова точка със следното съдържание:
“ т.6. движението на животни, отглеждани със стопанска цел на територията на гр. Разград”.
2. Създават се нови алинеи със следното съдържание:
“(3) Забраната по ал.1 не се отнася за животните по чл.30, ал2”;
(4)Забранява се отглеждането на животни по чл.30, ал.2 в жилищни сгради етажна собственост- на повече от 2 броя от даден вид”
§ 24: Член 38 придобива следното съдържание :
”Чл.38. (1) Разрешава се настаняването на кошери с пчелни семейства в населените места с разрешение на кмета на населеното място, както следва:
1. до десет броя - целогодишно - след представяне на писмено съгласие /декларация за съгласие/ от всички съседи -собственици или ползватели на имоти, непосредствено граничещи с имота, в който са настанени пчелните семейства;
2. повече от десет броя- през зимния период -от 01.11. до 30.03., при спазване на чл.13 от Закона за пчеларството.
(2) Забранява се настаняването на кошери със семейства на разстояние по-малко от 100 метра от жилищни сгради етажна собственост”
§ 25. В член 49 се правят следните изменения:
1. Алинея 3 придобива следното съдържание:
" (3) Изгарянето на стърнища и други растителни остатъци в земеделските земи.”
2.В ал. 4 отпада израза :
”....както и паленето на битови отпадъци в контейнерите за смет”
§ 26: В член 50, ал.2 отпада израза в скобите /РПУ,ХЕИ,ДВСК,РИОСВ и др./и се заменя с :
/Районно полицейско управление, Зонално жандармерийско подразделение , Районна служба “Пожарна безопасност и защита на населението ”,Районна инспекция по опазване и контрол на общественото здраве ,Областна дирекция ”Инспекция на труда”, Районна инспекция по околната среда и водите и други).
§27. Член 52, т .2 придобива вида:
“2. Служители на Районно полицейско управление , Зонално жандармерийско подразделение , Районна служба “Пожарна безопасност и защита на населението ”, сектор “Пътна полиция -КАТ” при Областна дирекция “Полиция” .
§ 28. Чл. 54 придобива следната редакция:
„Чл. 54. /1/ При неспазване изискванията на тази наредба, на виновните физически лица се налага глоба, а на едноличните търговци и юридическите лица, имуществена санкция в размер от 50 до 1 000 лв.
/2/ При повторно нарушение, на виновните физически лица се налага глоба, а на едноличните търговци и юридическите лица, имуществена санкция в размер от 100 до 1 500 лв.”
§ 29 Създава се нов раздел ХІ със следното съдържание:

РАЗДЕЛ ХІ
ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

§ 1. Разпоредбите на чл. 33 влизат в сила :
а/ за І-ви, ІІ-ри и ІІІ-ти градски район - от 01.01.2008 г.;
б/ за ІV - ти район /селски/ - от 01.01.2009 г..
§ 2. Разпоредбите на чл.38 влизат в сила за законно регистрираните пчелини, считано от 01.03. 2008 г.
§ 3. В Наредба №12 на Общински съвет Разград за организация на движението по общинските пътища и улици на територията на Община Разград се правят следните изменения:
1. В чл. 53 се създава нова алинея 5 със следното съдържание :
“ (5) Забранява се паркирането върху тротоарите в населените места на Община Разград с изключение на случаите , посочени в чл.94, ал. 3 от Закона за движение по пътищата “.
2. В § 3, ал.1, т. 2 от ПЗР след думите „Директора на Областна дирекция „Полиция”” се поставя запетая и се добавят думите „Началника на Зонално жандармерийско подразделение Разград”.
§ 4.В чл. 26, ал.1, т.1 от Наредба № 4 на Общински съвет Разград за реда и условията за извършване на търговска дейност на територията на Община Разград след думите „пълнолетен придружител” се добавят думите“ в роднинска връзка с лицето по права линия - без ограничения , по съребрена линия до ІІ степен” .
ІІ. Настоящето решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областен управител на Област Разград в седемдневен срок от приемането му.
ІІІ. Настоящето решение да бъде публикувано в един местен вестник.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 899

С Решение №818 от Протокол №47 от проведено заседание на 19.02.2007 г. на Общински съвет - Разград, в годишния план за приватизация през 2007 г. е включен общински нежилищен имот - Урегулиран поземлен имот №II с площ 6 500 кв. метра с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, ул.”Добруджа” №13, кв.179, УПИ №II, по действащия ПУП, одобрен със Заповед №190/2006 г. на кмета на Община Разград по АОС - частна №138 от 12.12.2006 година.
За общинския нежилищен имот има изготвени анализ на правното състояние, приватизационни оценки и информационни меморандуми, поради което предлагам същият, да бъде предложен за продажба чрез конкурс на един етап.
Предвид гореизложеното и на основание чл.21, ал.1, т.8 и чл.22, ал.1 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.1, ал.2, т.3, чл.3, ал.3, т.2, чл.4, ал.2, чл.31 и чл.32, ал.3, т.2 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, чл.5, ал.3 и чл.12, ал.2 от Наредбата за анализите на правното състояние и приватизационните оценки и за условията и реда за лицензиране на оценители, чл.6, ал.1 от Наредбата за задължителната информация, предоставена на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по Закона за приватизация и следприватизационен контрол и за документите и сведенията, представляващи служебна тайна, чл.2, ал.1, т.3, чл.3, ал.3, чл.5, чл.7 и чл.10, ал.2 от Наредбата за търговете и конкурсите, във връзка с Решение №818 от 19.02.2007 г. Общински съвет Разград, след поименно гласуване, с 25 гласа “ЗА”, “против” - 2, “въздържал се” -1,

Р Е Ш И:

1.Приема анализа на правното състояние и приватизационната оценка на общински нежилищен имот - Урегулиран поземлен имот №II с площ 6 500 кв. метра с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, ул.”Добруджа” №13, кв.179, УПИ №II, по действащия ПУП, одобрен със Заповед №190/2006 г. на кмета на Община Разград по АОС - частна №138 от 12.12.2006 година при граници на имота: -север-ул. “Добруджа“, -югоизток-УПИ №I и -запад-ул. “Мачин“ с приватизационна оценка 517 000 /петстотин и седемнадесет хиляди/ лева без включен ДДС.
2.Продажбата на общинският нежилищен имот по т.1 да се извърши при минимална конкурсна цена 550 000 /петстотин и петдесет хиляди/ лева без включен ДДС, чрез публично оповестен конкурс на един етап, който да се проведе на двадесет и осмия ден от датата на обнародване на решението в Държавен вестник от 15.00 часа в зала 102 на административната сграда на Община Разград.
3.Конкурсната документация да се закупува в Община Разград, сектор “Приватизация”, стая 402, всеки работен ден до двадесет и четвъртия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” за сумата от 200 лева, платима в касата на общината, стая 411.
4.Условия за закупуване на конкурсната документация и необходими документи:
а/ по отношение на физическите лица:
-документ за самоличност;
-нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, в случай че закупуват документация от името на друго физическо лице;
б/ по отношение на юридическите лица:
-оригинал или нотариално заверено копие от документа за актуално състояние на юридическото лице;
-нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, ако представителната власт на лицето, закупуващо документацията, не може да се установи от документ за регистрация;
-документите на чуждестранните лица се придружават от превод на български език, извършен и заверен от заклет преводач.
5.В срок до 20-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, лицата закупили конкурсната документация, могат да отправят писмено искане до Община Разград за разяснения по процедурата за провеждане на конкурса. Разясненията се изготвят в писмена форма в тридневен срок, и се предоставят на разположение на всички лица, закупили конкурсната документация.
6.Определя депозитната вноска, в размер 10% от минималната конкурсна цена на имота по т.2, която да се внася по IBAN: BG17 TTBB 9400 3219 0236 50, SWIFT BIC: TTBBBG22, при “SG Експресбанк” клон Разград, до двадесет и четвъртия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”.
7.Участниците в конкурса изготвят оферти в съответствие с конкурсната документация, които се подават в Община Разград, бул.”Бели Лом” №37 А, стая 402 сектор “Приватизация” до 16,00 часа на 24-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”.
8.Утвърждава конкурсната документация по Приложение №1 съдържаща:
8.1. Правила за провеждането на конкурса, включващи:
а) разяснения по провеждането на конкурса;
б) изисквания към съдържанието на офертата за участие в конкурса, включително списък на документите, които следва да бъдат приложени към нея;
в) условия за задържане и връщане на депозита;
г) условия и ред за получаване на допълнителна информация за обекта на приватизация извън съдържащата се в информационния меморандум;
д) декларация за неразгласяване на информация, чието подписване е условие за допускане до участие в конкурса;
е) условията на конкурса, по които ще се оценяват офертите;
ж) критерии за оценяване на офертите и начина на определяне на тежестта им в комплексната оценка;
з) условия на приватизационната сделка, които задължително следва да бъдат приети от участниците, за което те представят писмена декларация пред органа за приватизация;
и) проект на договор за приватизация;
к) срок за депозиране на оферти;
8.2. Информационен меморандум;
9.Лицата закупили конкурсната документация получават сертификат за регистрация и те имат право да подадат оферта за участие в конкурса.
10. Плащането на цената да се извърши само в левове, като не се допускат други платежни средства.
11.В конкурсната комисия да бъде включен и председателя на Постоянната комисия по управление на общинската собственост, приватизация и следприватизационен контрол към Общински съвет Разград.
12.Възлага на Кмета на Община Разград правомощията на орган за приватизация, регламентирани в Наредбата за търговете и конкурсите.
13.Настоящото решение се обнародва в “Държавен вестник” и се публикува в два централни ежедневника.
14.Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Приложение №1

СЪДЪРЖАНИЕ

I.ОБЩА ЧАСТ
1.Наименование на обекта на конкурса
2.Минимална конкурсна цена
3.Място за закупуване на конкурсната документация и цена
4.Срок за закупуване на конкурсната документация
5.Условия за закупуване на конкурсната документация
6.Срок, в който лицата закупили конкурсната документация, могат да отправят искане за разясняване на процедурата за провеждане на конкурса
7.Размер и вид на депозита за участие в конкурса и краен срок за внасянето му

II.ПРАВИЛА ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА КОНКУРСА

1.Разяснения за провеждането на конкурса
2.Изисквания към съдържанието на офертата за участие в конкурса, включително и списък на документите, които следва да бъдат приложени към нея
3.Условия за задържане и връщане на депозита
4.Условия и ред за получаване на допълнителна информация за обекта на приватизация извън съдържащата се в информационния меморандум
5.Декларация за неразгласяване на информация, чието подписване е условие за допускане до участие в конкурса
6.Условията на конкурса, по които ще се оценяват офертите
7.Критерии за оценяване на офертите и начин на определяне на тежестта им в комплексна оценка
8.Условия на приватизационната сделка, които задължително следва да бъдат приети от участниците
9.Срок за депозиране на офертите
10.Отваряне на офертите

III.ИНФОРМАЦИОНЕН МЕМОРАНДУМ

IV. СКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОРА ЗА ПРИВАТИЗАЦИЯ

V.ПРИЛОЖЕНИЯ

1.Молба - Образец №1 за участие в публичен конкурс
2.Декларация - Образец №2
3.Декларация - Образец №3 по чл.11, ал.1 и ал.2 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и документите и сведенията, представляващи служебна тайна
4.Указания за изготвяне на оферта за участие в конкурса - Приложение №4
5.Декларация - Образец №4
6.Акт за общинска собственост - частна
7.Скица от регулационния план на имота
8.Договор-образец за продажба на общинския нежилищен имот

I.ОБЩА ЧАСТ
1.Наименование на обекта на конкурса
Урегулиран поземлен имот №II с площ 6 500 кв. метра с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, ул.”Добруджа” №13, кв.179, УПИ №II, по действащия ПУП, одобрен със Заповед №190/2006 г. на кмета на Община Разград по АОС - частна №138 от 12.12.2006 година при граници на имота: -север-ул. “Добруджа“, -югоизток-УПИ №I и -запад-ул. “Мачин“.
2.Минимална конкурсна цена
Минималната конкурсна цена на общинския нежилищен имот е ……… лева /без ДДС/.
3.Място за закупуване на конкурсната документация
Конкурсната документация се закупува в Община Разград, сектор “ПРИВАТИЗАЦИЯ”, стая 402, за сумата от 200 лева, платима в касата на общината, стая 411.
4.Срок за закупуване на конкурсната документация
Крайният срок за закупуване на конкурсната документация е до ……...2007 г.
5.Условия за закупуване на конкурсната документация
Условия за закупуване на Конкурсната документация е представянето на следната документация:
а/ по отношение на физическите лица:
-документ за самоличност;
-нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, в случай че закупуват документация от името на друго физическо лице;
б/ по отношение на юридическите лица:
-оригинал или нотариално заверено копие от документа за актуално състояние на юридическото лице;
-нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, ако представителната власт на лицето, закупуващо документацията, не може да се установи от документ за регистрация;
-документите на чуждестранните лица се придружават от превод на български език, извършен и заверен от заклет преводач.
При получаване на конкурсна документация лицата подписват декларация за неразгласяване на информация. В случай на упълномощаване пълномощникът подписва декларация за неразгласяване на информация лично от свое име, а името на упълномощителя се представя нотариално заверена декларация за нерзгласяване на информация.
Лицата закупили конкурсната документация и подписали декларация за неразгласяване на информация, получават сертификат за регистрация и имат право да подадат оферта за участие в конкурса.
6.Срок, в който лицата закупили конкурсната документация, могат да отправят искане за разясняване на процедурата за провеждане на конкурса
В срок до ……...2007 г., лицата закупили конкурсната документация, могат да отправят писмено искане до Община Разград за разяснения по процедурата за провеждане на конкурса. Разясненията се изготвят в писмена форма в тридневен срок, и се предоставят на разположение на всички лица, закупили конкурсната документация.
7.Размер на депозита за участие и краен срок за внасянето му
Депозитната вноска, в размер 10% от цената по т.2, да се внесе по IBAN: BG17 TTBB 9400 3219 0236 50, SWIFT BIC: TTBBBG22, при “SG ЕКСПРЕСБАНК” АД - клон Разград в срок до ……….2007 г. включително.
II.ПРАВИЛА ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА КОНКУРСА
1.Разяснения по провеждането на конкурса
1.1.На всички лица, закупили конкурсна документация, органът за приватизация или определения от него орган, издава сертификат за регистрация и те имат право да подадат оферта за участие в конкурса.
1.2.Право да подадат оферта имат и юридически лица, консорциуми или други форми на сдружаване, специално учредени за участие в конкурса. В този случай сертификатът по т.1.1 се издава на тяхно име след одобряване от органа за приватизация или определения от него орган на предложената форма на участие.
1.3.В срока, определен в конкурсната документация, на лицата по т.1.1 се предоставя възможност за извършване на собствен правен и финансов анализ съобразно условията и реда, предвидени в конкурсната документация.
1.4.Разяснения по процедурата за провеждане на конкурса се предоставят при постъпване на писмени искания за разяснения. Органът за приватизация или определения от него орган изготвя писмен отговор в срок от три работни дни от датата на получаване на искането.
1.5.Офертите се изготвят в съответствие с изискванията, определени в конкурсната документация, и се депозират в запечатан непрозрачен плик най-късно до изтичането на срока, определен в решението на Общински съвет Разград. Върху плика се отбелязват пълното наименование на обекта на приватизация, името (фирмата) и адресът на подателя.
1.6.Подадените оферти се вписват в специален регистър, съдържащ входящия им номер, датата и часа на постъпването им. Допълнения или изменения на подадените оферти не се допускат освен в случаите, по чл.35 «д», ал.2 от Наредбата за търговете и конкурсите.
1.7.Определените срокове за закупуване на конкурсна документация и за депозиране на оферти могат да бъдат удължени преди изтичането им по преценка на органа за приватизация или определения от него орган.
1.8. Когато в срока за депозиране на оферти постъпи само една оферта или не постъпи оферта, органът за приватизация или определения от него орган може да определи допълнителен срок за депозиране на оферти.
1.9.В случаите по т.1.7 и т.1.7 органът за приватизация или определения от него орган е длъжен да уведоми писмено всички лица, закупили конкурсна документация, за удължаването на сроковете, съответно за определения допълнителен срок. Решението се обнародва н Държавен вестник и се публикува в два централни всекидневници и един местен вестник.
1.10.Постъпилите оферти се отварят в срока посочен в конкурсната документация. Всяка страница от офертите се парафира най-малко от двама членове на конкурсната комисия.
1.11.Не се разглеждат оферти, които:
-са подадени след определения или удължения срок по т.1.7 и т.1.8;
-са подадени в незапечатан или прозрачен плик;
-са подадени от лица, които не са получили сертификат за регистрация.
1.12.Извън случаите по т.1.11, ако някоя от офертите не отговаря на изискванията, посочени в конкурсната документация, органът за приватизация дава срок за отстраняване на допуснатите нередовности. В писмото до участника се посочват нередовностите, които следва да бъдат отстранени.
1.13. При необходимост конкурсната комисия може да предложи на органа за приватизация или определения от него орган да изиска от участниците или от част от тях да представят и писмени разяснения по депозираните оферти.
1.14. Ако нередовностите не бъдат отстранени в определения срок и/или не бъдат представени поисканите писмени разяснения, съответният кандидат не се допуска до по-нататъшно участие в конкурса.
1.15.Не се допускат изменения или допълнения на офертите, които водят до промяна на съдържащите се в тях параметри.
1.16.След разглеждане на офертите конкурсната комисия извършва оценката им в съответствие с описаните в конкурсната документация критерии.
1.17.Конкурсната комисия изготвя мотивиран доклад до органа за приватизация или определен от него орган, съдържащ предложение за класация.
1.18.В случай че всички подадени оферти са неудовлетворителни с оглед целите на приватизация на обекта, определени в конкурсната документация, органът за приватизация може да вземе мотивирано решение за прекратяване на конкурса и за освобождаване на внесените от участниците депозити.
1.19.След като се запознае с предложението на конкурсната комисия по т.1.17, освен в случаи че всички подадени оферти са неудовлетворителни, органът за приватизация или определен от него орган с решение определя спечелилия конкурса участник и участника, класиран на второ място.
1.20.Всички участници в конкурса се уведомяват писмено за взетото решение, като внесените депозити се освобождават в срок 5 работни дни след изтичането на срока за обжалване на решението, а депозитът на спечелилия конкурса се задържа като гаранция за сключване на договора за приватизация и се прихваща от цената.
1.21.В случай че след съобщаване на решението по т.1.19 то бъде обжалвано от участник в конкурса, органът за приватизация или определен от него орган задържа и неговия депозит до окончателното приключване на производството по жалбата.
1.22.С решението за определяне на участника, спечелил конкурса, задължително се определя и срокът за сключване на приватизационния договор.
2.Изисквания към съдържанието на офертата за участие в конкурса, включително и списък на документите, които следва да бъдат приложени към нея
Съдържанието на офертата за участие в конкурса, следва да бъде съобразено с указанията по Приложение №4.
3.Условия за задържане и връщане на депозита
Внесеният от участника в конкурса депозит, се задържа и връща при условията на чл.35”з”, ал.2 и чл.39 от Наредбата за търговете и конкурсите.
4.Условия и ред за получаване на допълнителна информация за обекта на приватизация извън съдържащата се в информационния меморандум
Кандидат-купувачите имат право да поискат допълнителна информация за обекта, предмет на конкурса. Искането се подава до кмета на Община Разград в писмен вид. Разясненията по постъпилите искания се изготвят в писмен вид, в тридневен срок от датата на постъпване. Същите се съхраняват в Община Разград, сектор “ПРИВАТИЗАЦИЯ”, стая 402.
5.Декларация за неразгласяване на информация, чието подписване е условие за допускане до участие в конкурса
Декларацията за неразгласяване на информация по Образец №2 се попълва при закупуване на конкурсната документация.
6.Условията на конкурса, по които ще се оценяват офертите
6.1.Предлагана конкурсна цена - не по-ниска от обявената;
6.2.Представяне на схема за предварителни /прединвестиционни/ проучвания за ситуиране на обекта, предмет на инвестиционното предложение;
6.3.Представяне на инвестиционен план за въвеждане на новоизградения обект в експлоатация и последващи инвестиции за срок до три години от придобиване на собствеността;
6.4.Разкриване на нови работни места за срок до три години от въвеждането на новоизградения обект в експлоатация и запазването им за срок от пет години;
6.5.Предложение за участие в публично - частно партньорство;
7.Критерии за оценяване на офертите и начин на определяне на тежестта им в комплексна оценка
Критериите за оценяване на офертите и начина на определяне на тежестта им в комплексна оценка на всеки от участниците се извършва и изчислява по индивидуален коефициент на участника - К у по формулата:
К у = Кц + Ки + Кр+Кп, където:

Кц = цена на конкретния участник в лева (Кцу) х 60,
най- висока цена в лева (Кцв)

Ки = размер на инвестициите на конкретния участник в лева (Киу) х 20,
най- голям размер на инвестициите в лева (Кив)

Кр = брой на работните места на конкретния участник (Кру) х 15,
най-голям брой разкрити нови работни места (Крв)

Кп = размер на партньорството на конкретния участник в лева (Кпу) х 5,
най- голям размер на партньорството в лева (Кпв)

8.Условия на приватизационната сделка, които задължително следва да бъдат приети от участниците

8.1.Предлагана конкурсна цена - не по-ниска от обявената;
8.2.Изграждане на строителен хипермаркет;
8.3.Представяне на схема за предварителни /прединвестиционни/ проучвания за ситуиране на обекта, предмет на инвестиционното предложение;
8.4.Представяне на инвестиционен план за въвеждане на новоизградения обект в експлоатация и последващи инвестиции за срок до три години от придобиване на собствеността;
8.5.Разкриване на нови работни места за срок до три години от въвеждането на новоизградения обект в експлоатация и запазването им за срок от пет години;
8.6.Предложение за участие в публично - частно партньорство;
8.7.Участниците в конкурса попълват декларация по образец на основание чл.34 „а” от ЗПСК; в нея те декларират съгласието си за налагане на обезпечение - законна ипотека върху обекта на приватизация, с който гарантират изпълнението на инвестиционната програма/плащане на неустойките за неизпълнение на задълженията за извършване на предложените от тях инвестиции;
8.8.Забрана за отчуждителни сделки на недвижимите имоти или на части от тях за срок от пет години;
8.9.Срок за въвеждането в експлоатация на новоизградените обекти в УПИ по т.1 да бъде до 3 /три/ години;
8.10.Неспазването на определения в т.8.9 срок с повече от 6 /шест/ месеца да бъде основание за разваляне на приватизационния договор.
За целта участниците в конкурса попълват декларация Образец №4.
9.Срок за депозиране на офертите
Участниците в конкурса изготвят оферти в съответствие с конкурсната документация, които се подават в Община Разград, бул.”Бели Лом” №37 А, стая 402, сектор “ПРИВАТИЗАЦИЯ” до 16,00 часа на .2007 г. включително, след завеждането им в деловодството на общината - стая 06.
10.Отваряне на офертите
Постъпилите в срока по т.9 оферти се отварят и разглеждат на ……...2007 година от 15,00 часа в зала 102 на административната сграда на Община Разград. Отварянето на офертите се извършва публично.
III.ИНФОРМАЦИОНЕН МЕМОРАНДУМ
2.1 ПРАВЕН АНАЛИЗ:
ХАРАКТЕРИСТИКА НА ОБЩИНСКИЯ НЕЖИЛИЩЕН ИМОТ
Недвижимият имот представлява - урегулиран поземлен имот №II с площ 6 500 кв. метра, с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, ул.”Добруджа” №13, кв.179, УПИ №II, по действащия ПУП, одобрен със Заповед №190/2006 г. на кмета на Община Разград по АОС - частна №138 от 12.12.2006 година с предназначение за изграждане на „Търговски комплекс и складови дейности”.
Границите на имота, съгласно Скица №445/27.02.2007 г. и Акт за общинска собственост - частна №138/12.12.2006 г. са: -север - ул.”Добруджа”; -югоизток - УПИ №I и -запад - ул.”Мачин”.
ВЕЩНО-ПРАВЕН РЕЖИМ
За общинския нежилищен имот има съставен Акт за общинска собственост - частна №138/12.12.2006 г., на основание чл.2, ал.1, т.2 от Закона за общинската собственост, §42 от ПЗР към ЗИД на ЗОС, §7, ал.1 т.3 от ПЗР на ЗМСМА и Заповед №585/11.12.2006 г. на Областен управител на Област Разград.
На основание чл.12, ал.5 от Закона за общинската собственост, имотът се стопанисва от Община Разград и не е обременен с ипотека и не е предмет на залог за банков кредит.
За общинския нежилищен имот липсват реституционни претенции.
Община Разград не е сключвала договори за застраховка отнасящи се до общинския нежилищен имот.
С Решение №818 по Протокол №47 от проведено на 19.02.2007 г. заседание на Общински съвет Разград е открита процедура за приватизация на общинския нежилищен имот.
КОНКРЕТИЗИРАНЕ НА ИМОТА
1. Обхват на оценката:Право на собственост върху земята, представляваща незастроен терен.
2. Площ на земята(ПС): 6 500.00 кв. метра
3. Застроена площ: 0.00 кв. метра
4. Местополжение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, ул.”Добруджа” №13, кв.179, УПИ №II, по действащия ПУП, одобрен със Заповед №190/2006 г. на кмета на Община Разград
5.Разрешена дейност:Търговски комплекс и складови дейности, определени от Нар. 7/1992 на МЗ за хигиенните изисквания за здравна защита на селищната среда.
Съгласно заключението на правния анализ, собственик на имота е Община Разград, което се удостоверява с приложените:
Акт №138/12.12.2007 г. за общинска собственост-частна и
Кадастрална скица №445/27.02.2007 г.
АНАЛИЗ НА МЕСТОПОЛОЖЕНИЕТО
1.ПО ОТНОШЕНИЕ НА НАСЕЛЕНОТО МЯСТО:
1.1 Населено място: ÿ Град ÿ Село
1.2 Функционален тип: ÿ Първи ÿ Втори ÿ Трети ÿ Четвърти ÿ Пети ÿ Шести ÿ Седми ÿ Осми
1.3 Зона строителна: ÿ Първа ÿ Втора ÿ Трета ÿ Четвърта ÿ Извън регулация
1.4 Поддържане: ÿ Отлично ÿ Много добро ÿ Добро ÿ Задоволително ÿ Лошо
1.5 Привлекателност: ÿ Отлична ÿ Много добра ÿ Добра ÿ Задоволителна ÿ Лоша
1.6 Тенденции в пазарните цени на имотите: ÿ Нарастват ÿ Запазват се ÿ Намаляват
1.7 Тенденции за развитие на района: ÿ Отлични ÿ Много добри ÿ Добри ÿ Задоволителни ÿ Лоши
1.8 Пазарно предлагане на собствевост от оценявания вид: ÿ Голямо ÿ Средно ÿ Липсва
1.9 Пазарно търсене на собственост от оценявания вид: ÿ Голямо ÿ Средно ÿ Липсва
ИЗВОД: Имотът се намира във втора строителна зона на гр.Разград, Община Разград, населено място от втори функционален тип, в район, в който предлагането на подобни обекти е много добро, с много добро търсене.
2. ПО ОТНОШЕНИЕ НА РАЙОНА НА МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
ÿ Централна част ÿ Квартал ÿ Жилищен квартал ÿ Промишлен квартал ÿ Други
ÿ На ъгъл ÿ На главна улица ÿ На второстепенна улица ÿ Навътре от улицата ÿ На ул. регулация
ÿ На нивото на терена ÿ На терен с лек наклон ÿ На терен със силен наклон
ИНЖЕНЕРНА ИНФРАСТРУКТУРА
ÿ Вода ÿ Канализация ÿ Септична яма ÿ Електрозахранване
ÿ Топлофикация ÿ Централизирана ÿ Локална ÿ Телефонизация ÿ Тротоар
ÿ Районно осветление ÿ Улична настилка ÿ Паваж ÿ Асфалт ÿ Черна ÿ Близост до паркинг
ÿ Спирка на обществен транспорт ÿ Непосредствена близост ÿ Отдалечена ÿ На 100 метра
ИЗВОД:Районът, в който се намира имота, е с добре изградена инженерна инфраструктура и вертикална планировка
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА ИМОТА
Районът е застроен с жилищни сгради. Степента на застроеност е около 80 %.
Районът е добре благоустроен.Пътната мрежа до оценявания обект е изградена. Достъпът до обекта много добър. Мястото за транспортно маневриране е достатъчно. Транспортната достъпност е отлична.
Недвижимият имот представлява урегулиран поземлен имот.
ИЗВОД: Имотът е на главна улица „Добруджа”, водеща към ул.”Мачин” откъдето е траспортния достъп, във втора строителна зона на град Разград. Този фактор влияе върху пазарната стойност на имота.
Недвижимият имот, предмет на настоящата оценка, е общинска земя.
Забележка: 1. По акт №138/12.12.2006 г. за общинска собственост-частна е посочена обща площ 6 500.00 кв. метра;
2. По кадастрална Скица №445/27.02.2007 година е посочена
6 500.00 кв. метра;
Земята, предмет на продажба, представлява урегулиран поземлен незастроен имот с наличие в непосредствена близост до него на електрозахранване, вода, канал, телефонна мрежа, пътна настилка-асфалт, тротоар, включително и електрозахранване.
От приложената Скица №445/27.02.2007 г. е видно, че на територията на урегулирания поземлен имот преминават следните подземни комуникации:
-водопровод;
-канализация;
-електропровод - 20 KV;
-паропровод.
Същиствува техническа възможност за изместването на водопровода и конолизацията от урегулирания позомлен имот с което ще бъда увеличена допълнително площа за застрояване.
Общото състояние на имота за развиване на търговски и складови дейности е много добро.
IV.СКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОРА ЗА ПРИВАТИЗАЦИЯ
1.Договорът за приватизация се сключва - в срока, определен с решението на органа за приватизация или определен от него орган за определяне на участника, спечелил конкурса.
2.В договора за приватизация задължително се включва условията, при които е спечелен конкурсът - при продажба чрез публично оповестен конкурс.
3. При продажба чрез публично оповестен конкурс в срока по т.1 може да се провеждат преговори с участника, спечелил конкурса, по проектите на договор за приватизация и/или останалите документи по сделката. В хода на преговорите не могат да се договарят условия, които са по-неблагоприятни за продавача в сравнение с предложенията, съдържащи се в офертата на участника, спечелил конкурса.
4.След постигане на съгласие по текстовете на проекта на договор за приватизация и останалите документи по сделката те се парафират на всяка страница от страните, за което се съставя протокол.
5.Договорът за приватизация се сключва с участника, спечелил конкурса.
6.Ако в срока по т.1 не бъде сключен договор за приватизация по вина на участника, спечелил конкурса, органът за приватизация или определен от него орган въз основа на доклад на конкурсната комисия може да вземе мотивирано решение за:
6.1. даване на срок за сключване на договор с класирания на второ място участник, или
6.2.прекратяване на конкурса, ако класираното на второ място предложение е неудовлетворително с оглед целите на приватизация на конкретния обект, определени в конкурсната документация.

7.С решението по т.5, съответно по т.6.1, се определя и нов срок, в който класираният на второ място участник следва да внесе отново депозита за участие.

8. Ако в определения срок не бъде сключен договор за приватизация по причини, независещи от волята на участника, спечелил конкурса, съответно на класирания на второ място участник, органът за приватизация или определен от него орган взема решение за удължаване на срока за сключване на договор
9. Ако участникът, спечелил конкурса, съответно класираният на второ място участник, на когото е даден срок за сключване на договор в случаите по чл. 37, ал.2 и ал.3 от Наредбата за търговете и конкурсите не сключи по своя вина договора за приватизация в определения срок, внесеният от него депозит се задържа.
VI.ПРИЛОЖЕНИЯ

1.Молба - Образец №1 за участие в публичен конкурс
2.Декларация - Образец №2
3.Декларация - Образец №3 по чл.11, ал.1 и ал.2 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и документите и сведенията, представляващи служебна тайна
4.Указания за изготвяне на оферта за участие в конкурса - Приложение №4
5.Декларация - Образец №4
6.Акт за общинска собственост - частна
7.Скица от регулационния план на имота
8.Договор-образец за продажба на общинския нежилищен имот
Конкурсната документация е разработена в съответствие с изискванията на Наредбата за търговете и конкурсите и е утвърдена с Решение № 899 от 28.06. 2007 г. на Общински съвет Разград.

Приложение №4

УКАЗАНИЯ
ЗА
ИЗГОТВЯНЕ НА ОФЕРТА ЗА УЧАСТИЕ В
ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕН КОНКУРС

1.Съставянето на офертата се предшествува от попълването на комплект от документи - по образец, приложен в конкурсната документация, в това число: молба за допускане до участие в конкурса - Образец №1; декларация за обстоятелствата, свързани с процедурата на конкурса - Образец №2; декларация за приемане на условията на приватизационната сделка - Образец №4.
2. Към офертата се прилагат попълнените молба и декларации. Кандидат-купувачите прилагат следните документи, свързани с тяхното идентифициране и удостоверяващи представителната власт на участвуващите в конкурса:
а/ физическите лица - ксерокопие на документ за самоличност;
б/ физическите лица - търговци по смисъл на Търговския закон-заверени от кандидата ксерокопия на: решение за съдебна регистрация, удостоверение за актуално състояние на фирмата, данъчна регистрация и документ за самоличност;
в/ Търговските дружества и кооперациите - заверени от кандидата ксерокопия на решение за съдебна и данъчна регистрация; удостоверение за актуално състояние на фирмата; решение на компетентния орган /съвет на директорите, общото събрание/ за участие в конкурса и упълномощаване на представител; ксерокопие от документа за самоличност на представителя;
г/ юридически лица, регистрирани по друг закон - заверени от кандидата ксерокопия на решение за съдебна, удостоверение за актуално състояние и данъчна регистрация; решение на органа за управление за участие в конкурса и упълномощаване на представител; ксерокопие от документа за самоличност на представителя;
д/ консорциуми и други форми на сдружения, неподлежащи на съдебна регистрация: ксерокопие от учредителния акт /договор/ -заверено от кандидата; решение на органа за управление консорциума /сдружението/ за участие в конкурса и упълномощаване на представител; ксерокопие от документа за самоличност на представителя;
е/ при необходимост комисията по провеждане на конкурса, може да изисква и други документи, свързани с идентификацията на кандидат-купувачите.
3. Примерно съдържание на оферта:

ДО
КОНКУРСНАТА КОМИСИЯ,
НАЗНАЧЕНА ОТ КМЕТА
НА ОБЩИНА РАЗГРАД

ОФЕРТА

ЗА
УЧАСТИЕ В КОНКУРСА
ЗА ПРОДАЖБА НА ОБЩИНСКИ НЕЖИЛИЩЕН ИМОТ - Урегулиран поземлен имот ………… с площ ……….. кв. метра с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, кв…….., по действащия ПУП, одобрен със ……………………. по Акт за общинска собственост - частна №…… от ……….. г.

ОТ ...................................................................................................................................
/наименование на участника, седалище и адрес на управление/


1.Кратко представяне на участника в конкурса ………………………………………………………………………………………………………………...
2.Цена за закупуване на общинския нежилищен имот - .................. /............................................................../ лева.
/словом/

3.Общ размер на вложените в обекта инвестициите ........... /......................../ лева,
/словом/
за срок до три години в тома число:
3.1. първа година …………. лева за …………………………………………………;
/посочва се вида на инвестицията/
3.2.втора година …………. лева за ………………………………………………….;
/посочва се вида на инвестицията/
3.3.трета година …………. лева за ……………………………………………….…;
/посочва се вида на инвестицията/

4.Разкриване на нови работни места в обекта за срок от три години от въвеждане на обекта в експлоатация общо ......... броя и запазването им за срок от пет години в това число:
4.1. първа година ……… броя;
4.2.втора година ………. броя;
4.3.трета година ………. броя.

5.Участие в публично-частно партньорство - посочва се вида, стойността и срока на участие.

Неразделна част от представената оферта са следните приложения:

1.Молба - Образец №1 за участие в публичен конкурс.
2.Декларация - Образец №2.
3. Декларация - Образец №4 по чл.10, ал.2, т.1 буква “и” от Наредбата за търговете и конкурсите.
4.Удостоверение за закупени конкурсна документация и информационен меморандум.
5.Удостоверение за внесен депозит в размер на 10 на сто от минималната конкурсна цена.
6. Представяне на схема за предварителни /прединвестиционни/ проучвания за ситуиране на обекта, предмет на инвестиционното предложение, съобразено с действащия подробен устройствен план.
7.Решение за съдебна регистрация .
8.Удостоверение за актуално състояние.
9.Протокол от Общото събрание с решение за участие в конкурса за придобиване на недвижим имот, съгласно разпоредбите на Търговския закон и уставите на дружествата.
ДАТА:............ 2007 г. ПОДПИС:.........................
гр.РАЗГРАД /ПЕЧАТ/
ОБРАЗЕЦ № 1

ДО ОБЩИНА РАЗГРАД ГР. РАЗГРАД
МОЛБА от ………………………………………………….………………………………….…. гр./с./ …………………………………………..……………………..………………….. ул.”………………………………………………………………………..” № ………… вх. ……., ап. ………. , тел. GSM:……………………………………………………… ЕГН ……………………………………………………………………………………… притежаващ/а/ лична карта № ………………………………………………………… издадена на …………………………………………………………………………..…. от ………………………………………….. гр. ………………………………………... като ПРЕДСТАВИТЕЛ /ПЪЛНОМОЩНИК/ НА …………………………………………………………………………………..…… БУЛСТАТ ………………………………………………………………………………. № от НДР/ ЕГН ………………………………………………………………………… с адрес, гр./с./…………………………………………………………………………… ул.”……………………………………………………………..”№……..,вх. ………… притежаващ лична карта № ………………………………………..…………………. издадена на ……………………………………… ……… от …………...…………… от ………………………….. гр. …………………………………… ………...……….

УВАЖАЕМИ ГОСПОДА,

Моля, да бъда допуснат/а/ до участие в публичен конкурс за продажба на Урегулиран поземлен имот ………с площ ………. кв. метра с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, кв………, по действащия ПУП, одобрен със …………………….. по Акт за общинска собственост - частна №……. от ………. г., който ще се проведе на ………2007 г. от 15,00 часа в зала 102 на административната сграда на Община Разград.
В случай, че не бъда определен за купувач, моля депозитът ми да бъде върнат по сметка № ................................. банка ……………………………….., код ..………..………......…, на…………........……………………………………………
…………………………………………………………………………………………
ЕГН...............................................


С уважение:

………………… 2007 г.
гр.Разград

ОБРАЗЕЦ № 2
ДЕКЛАРАЦИЯ

Подписаният…………………………………………………………………....……
от гр. (с.) ………………………………, област ……………………………………
ул.” ……..…………………………………………….” № …..,вх.”…….”,ап………
притежаващ/а/ лична карта № …………………..издадена на ……………………
от ………………………………………….. гр. ……………………………………
ПРЕДСТАВИТЕЛ/ПЪЛНОМОЩНИК/ НА ................................................................………………………………………………
БУЛСТАТ ……………………, № от НДР / ЕГН ………………………………….
с адрес: гр./с.…………………………………ул.”……………………………………” № ..…, вх. …… , ап. ………, тел : …………………. ; факс ………………….….,
кандидат за участие в публичен конкурс за закупуване на Урегулиран поземлен имот ………………… с площ ……… кв. метра с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, кв……., по действащия ПУП, одобрен със …………….. по Акт за общинска собственост - частна №……… от …………… г.,

ДЕКЛАРИРАМ, ЧЕ:
1.Притежавам необходимите средства /банкови гаранции/ за закупуване на обекта на приватизация .
2.Средствата, с които ще закупя обекта на приватизация са придобити в резултат на законосъобразна дейност .
3. Не дължа на държавата данъци върху доходи, имущества и печалби .
4. Не съм представител на таен потенциален купувач.
5.Запознат съм с представената ми Конкурсна документация и Информационния меморандум, договора за покупко - продажба на обекта, предмет на приватизация и условията за провеждане на конкурса.
6.Извършил съм оглед на обекта, предмет на конкурса и констатирах, че фактическото състояние не се различава от описанието му в Конкурсната документация и нямам претенции към продавача за необективна информация.
7. Запознат съм с разпоредбите на Закона за мерките срещу изпирането на пари
( ДВ бр. 85/1998 г. ) и Правилника за приложението му.
8. Запознат съм с изискванията на Наредбата за сведенията, които съдържа декларацията по чл.7,ал.3 от ЗПСК / ДВ бр.96/11.10.2002 г./, за произхода на средствата, с които ще участвам в приватизацията.
9. Запознат съм с текста на чл.7, ал.2 от ЗПСК и декларирам, че не съм включен в списъка на лицата по Закона за информацията, относно необслужваните кредити /ЗИОНК/- ДВ бр.95/97г. и съм уредил задълженията си по ЗИОНК.
10.При поискване на съответните органи ще представя необходимата информация, предмет на сведенията от декларацията.
За деклариране на неверни данни нося отговорност съгласно Наказателния
кодекс .

Дата : …………2007 г. ДЕКЛАРАТОР :
ОБРАЗЕЦ № 3

ДЕКЛАРАЦИЯ
по чл. 11, ал. 1 и 2 от Наредбата за задължителната информация,
предоставяна на лицата, заявили интерес за участие
в приватизацията по Закона за приватизация и
следприватизационен контрол, и за документите и сведенията,
представляващи служебна тайна


Долуподписаният (ата) ..........................................................…………………………...
адрес: гр. .………………………..., ул. ……...………………....... № .… , вх.…, ап…., притежаващ/а/ лична карта № ……………….издадена на …………………………… от ………………………………………….. гр. ………………………………………...
представител на ...........................................…………………………….........………....,
на основание.....................................…………………………………………………….
(съдебно решение, пълномощно)

Като подписвам тази декларация, се задължавам:

1. Да използвам и прилагам фактите, сведенията и документите, предоставените
ми като задължителна информация, единствено само за целите на придобиване
на обекта на приватизация и за никаква друга цел, включително, но не само, за
конкуренция на бизнеса му.
2. Да не разгласявам и да не допускам разгласяването и узнаването по никакъв
начин от неоправомощени за това лица на фактите, сведенията и документите,
които са ми предоставени като задължителна информация по смисъла на наред-
бата, ако те представляват търговска тайна на обекта.


Дата ................2007 г. ДЕКЛАРАТОР: гр.Разград


ДЕКЛАРАЦИЯ

по чл.10, ал.2 т.1, буква “и” от Наредбата за търговете и конкурсите

Долуподписаният (ата)………………………………………………………………
от гр. (с.) ………………………………, област ……………………………………
ул.” ……..…………………………………………….” № …..,вх.”…….”,ап………
притежаващ/а/ лична карта № …………………издадена на ………………………
от ………………………………………….. гр. ………………………………………
ПРЕДСТАВИТЕЛ/ПЪЛНОМОЩНИК/ НА ................................................................………………………………………………
БУЛСТАТ ……………………, № от НДР / ЕГН ………………………………….
с адрес: гр./с.……………………………………ул.”……………………………………” № ..…, вх. …… , ап. ………, тел : …………………. ; факс ………………….….,
кандидат за участие в публичен конкурс за закупуване на Урегулиран поземлен имот ………………… с площ …………. кв. метра с местонахождение: Област Разград, Община Разград, гр.Разград, кв……., по действащия ПУП, одобрен ………………………. по Акт за общинска собственост - частна №….. от ………... г.,
ДЕКЛАРИРАМ, ЧЕ:

Приемам обявените конкурсни условия както следва:
1.Предлагана конкурсна цена - не по-ниска от обявената;
2.Изграждане на строителен хипермаркет;
3.Представяне на схема за предварителни /прединвестиционни/ проучвания за ситуиране на обекта, предмет на инвестиционното предложение;
4.Представяне на инвестиционен план за въвеждане на новоизградения обект в експлоатация и последващи инвестиции за срок до три години от придобиване на собствеността;
5.Разкриване на нови работни места за срок до три години от въвеждането на новоизградения обект в експлоатация и запазването им за срок от пет години;
6.Предложение за участие в публично - частно партньорство;
7.На основание чл.34 „а” от ЗПСК, декларирам съгласието си за налагане на обезпечение - законна ипотека върху обекта на приватизация, с който ще гарантирам изпълнението на инвестиционната програма/плащане на неустойките за неизпълнение на задълженията за извършване на предложените от мен инвестиции;
8.Забрана за отчуждителни сделки на недвижимите имоти или на части от тях за срок от пет години;
9.Срок за въвеждането в експлоатация на новоизградените обекти в УПИ по т.1 да бъде до 3 /три/ години;
10.Неспазването на определения в т.9 срок с повече от 6 /шест/ месеца да бъде основание за разваляне на приватизационния договор.

Дата ................. 2007 г. ДЕКЛАРАТОР: гр.Разград
ДОГОВОР-ОБРАЗЕЦ
за
покупко-продажба на общински нежилищен имот,
невключен в имуществото на общинско търговско дружество,
който се използва за стопански цели чрез конкурс


Днес, ............... 2007 г. в гр.Разград, между:
1.Община Разград, НДР:1174030622, БУЛСТАТ: 000505910 Ю, представлявана от …………………………………… - Кмет, наричана по-нататък ПРОДАВАЧ от една страна
и
2...................................................................................., вписано в търговския регистър на ……………………, със седалище и адрес на управление:……………, НДР:…………, БУЛСТАТ: …………….., наричан по-нататък КУПУВАЧ от друга страна и на с Решение Nо .......... от ..................г. на Общински съвет - гр. Разград и Заповед №…………… от………. 2007 г. на Кмета на Община Разград се сключи настоящият договор.

I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Член 1.ПРОДАВАЧЪТ продава на КУПУВАЧА:
Недвижим имот: Урегулиран поземлен имот ………………………………………………..
Член 2.ПРОДАВАЧЪТ продава недвижимия имот по чл.1 в състоянието, в което се е намирал към момента на извършване на огледа му от КУПУВАЧА като декларира че не е настъпила промяна в състоянието му, която го обезценява или намалява стойността му.
Член 3.КУПУВАЧЪТ купува от ПРОДАВАЧА недвижимия имот по чл.1 в състоянието, в което се намира в момента на продажбата.

II. ЦЕНА
Член 4.Цената на недвижимия имот по този договор е ............... лева (...............................) лева без ДДС, достигната при проведения на ..............……….. г. конкурс.
Член 5.(1) В срок до 30 /тридесет/ дни от сключването на договора, КУПУВАЧЪТ ще преведе по IBAN: BG17 TTBB 9400 3219 0236 50, SWIFT BIC: TTBBBG22, при “SG ЕКСПРЕДБАНК” АД - клон Разград, сумата ............................... (................................................) лева, получена като разлика между цената на недвижимия имот по чл.4 и внесения от КУПУВАЧА депозит.
(2) Плащането се доказва с предоставяне в Община Разград на платежно нареждане за извършване на плащането.
Член 6. КУПУВАЧЪТ се задължава на основание чл.25, ал.2 във връзка с чл.45, ал.5, т.1 предложение първо от Закона за данък върху добавената стойност да внесе в срока по чл.5, ал.1 по IBAN: BG17 TTBB 9400 3219 0236 50, SWIFT BIC: TTBBBG22, при “SG ЕКСПРЕСБАНК” АД - клон Разград, 20% /двадесет процента/ ДДС върху цената на недвижимия имот посочена в чл.4, от настоящият договор.

III. ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА СОБСТВЕНОСТТА И РИСКА
Член 7. Правото на собственост върху недвижимия имот по чл.1 преминава върху КУПУВАЧА от момента на заплащането на сумата по чл.5, ал.1. От този момент върху КУПУВАЧА преминава и рискът от случайно погиване и повреждане на недвижимия имот, предмет на настоящия договор.

IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
Член 8. ПРОДАВАЧЪТ е длъжен да въведе КУПУВАЧА във владение на недвижимия имот в срок до 20 (двадесет) дни след получаване на пълната сума по чл.5, ал.1 и след подписване от страните на приемно-предавателен протокол.
Член 9. (1) КУПУВАЧЪТ се задължава:
(2) Да направи в недвижимия имот инвестиции, възлизащи общо в размер на ......................... лева в срок до три години след въвода във владение, разпределени по години както следва:
а/ първа година …………… лева;
б/ втора година …………… лева;
в/ трета година …………… лева.
(3) Да разкрие в недвижимия имот за срок до три години, считано от датата на въвеждането му в експлоатация общо ............ броя работни места при пълна трудова заетост и запазването им за срок от пет години, разпределени по години, както следва:
а/ първа година - ....... броя;
б/ втора година - ……… броя;
в/ трета година - ........ броя.
(4) Да участва в публично частно партньорство …………………………..
(5) Да изготвя и представя на ПРОДАВАЧА всяка календарна година надлежно заверени писмени отчети за направените инвестиции по чл.9, ал.2, за разкритите и поддържани в недвижимия имот работни места по чл.9, ал.3 и за изпълнението на поетия ангажимент по чл.9, ал.4 от този договор. Тези отчети трябва да установят вида и сумата на извършените в недвижимия имот инвестиции.
(6) Да въведе недвижимия имот в експлоатация в срок от ………… години, след датата на въвода във владение. При нарушаване на това свое задължение, КУПУВАЧЪТ дължи неустойка в размер на 0,1 /нула цяло и едно/ на сто върху размера на продажната цена за всеки месец закъснение.
(7) Недвижимият имот ще се използва като …………………………………за срок не по-малък от 10 г., считано то датата на въвода в експлоатация.
Член 10. (1) КУПУВАЧЪТ не може да намалява броя на работните места или размера на инвестициите без писмено съгласие на ПРОДАВАЧА.
(2) Искането за промяна на договора в смисъла на чл.10, ал.1 се прави в писмена форма и се адресира до ПРОДАВАЧА, като се прилагат и съответните доказателства. То се разглежда от ПРОДАВАЧА и му се дава отговор в срок до 20 /двадесет/ дни от датата на депозирането му в деловодството на ПРОДАВАЧА.
(3) Когато приеме искането по чл.10, ал.1, ПРОДАВАЧЪТ уведомява писмено КУПУВАЧЪТ и определя срока за подписване на допълнителното споразумение за промяна на договора.
(4) ПРОДАВАЧЪТ има право да приеме искането за промяна на договора изцяло или отчасти или да го отхвърли.
Член 11. (1) ПРОДАВАЧЪТ има право да развали настоящия договор по реда на чл.87, ал.3 от ЗЗД в случаите, когато:
(2) КУПУВАЧЪТ не използва недвижимият имот по предназначението описано в чл.9, ал.6 за срок не по-малък от десет години, считано от датата на въвода експлоатация.
(3) КУПУВАЧЪТ не реализира поетите от него задължения за инвестиции по чл.9, ал.2 от договора.
(4) Не са изпълнени в срок поетите от КУПУВАЧА задължения по чл.9, ал.2 и чл.9, ал.3 от договора.
Член 12. Когато при предаването на недвижимия имот и въвода във владение се установят съществени различия между отразената информация в информационния меморандум и фактическото състояние, КУПУВАЧЪТ има право да иска съответно намаление на цената.
Член 13. В случай, че ПРОДАВАЧЪТ забави изпълнението на задълженията си по чл. 8 повече от 30 (тридесет) календарни дни, КУПУВАЧЪТ може да развали договора.
Член 14. (1) КУПУВАЧЪТ се задължава да не отчуждава, явно или скрито, без писмено съгласие на ПРОДАВАЧА недвижимия имот, предмет на настоящия договор за срок от пет години от датата на придобиване на собствеността.
(2) За отчуждаване се считат всички възмездни и безвъзмездни сделки, извършени от КУПУВАЧА, с които той прехвърля на трето лице правото на собственост върху недвижимия имот, предмет на настоящия договор.
(3) Не се считат за отчуждителни сделките, с които в полза на трети лица се учредяват ограничени вещни права по отношение на недвижимия имот, ако с това не се променя неговото предназначение и не се обезсилват задълженията на КУПУВАЧА по настоящия договор.
(4) Не се счита за отчуждаване ипотекирането на недвижимия имот в полза на банка и друга финансова институция.

V. ОБЕЗПЕЧЕНИЯ
Член 15. За обезпечаване изпълнението на инвестиционната программа, плащане на неустойките за неизпълнение на задълженията за извършване на предложените от КУПУВАЧА инвестиции по договора, ПРОДАВАЧЪТ на основание чл. 168, т. 1 от ЗЗД и чл. 34 «а» от Закона за приватизация и следприватизационен контрол, вписва в своя полза законна ипотека върху отчуждения и подробно описан в чл.1 на този договор недвижим имот.
Член 16. Вписаното в ипотеката вземане е лихвоносно за съответните неиздължени неустойки, считано от датата на плащането им и включваща разноските на ПРОДАВАЧА по този договор, както и разноските по продажбата на недвижимия имот по съответния ред. Размерът на лихвата е равен на основния лихвен процент на БНБ, увеличен с 10 /десет/ пункта. Член 17. В седемдневен срок, считано от датата на изплащане цената на недвижимия имот по чл.4, ПРОДАВАЧЪТ е длъжен да заличи законната ипотека по установения законов ред.

VI. ОТГОВОРНОСТИ
Член 18. (1) В случай, че ПРОДАВАЧЪТ не заплати пълният размер на сумата по чл.5, ал.1 в упоменатия 30 (тридесет) дневен срок, той дължи неустойка в размер на 0,1 /нула цяло и едно/ на сто от дължимата сума за всеки просрочен ден.
(2) При забава изпълнението на задължението на КУПУВАЧА по чл.5, ал.1 повече от 60 (шестдесет) календарни дни, КУПУВАЧЪТ може да развали договора.
Член 19. В случай, че трети лица предявят основателен иск за собственост върху недвижимия имот по чл.1 или за части от него, всички разходи, щети, лихви, пропуснати ползи и други са безусловно дължими от ПРОДАВАЧА на КУПУВАЧА.
Член 20. В случай на забавяне изпълнението на задълженията по чл.8, ПРОДАВАЧЪТ дължи на КУПУВАЧА законната лихва, изчислена върху цената, посочена в чл.5, ал.1 от този договор.
Член 21.В случай, че КУПУВАЧЪТ наруши задължението си по чл.14, ал.1 и чл.14, ал.2 като отчужди обекта на цена, по-висока от уговорената в договора, ПРОДАВАЧЪТ има право да изисква от КУПУВАЧА заплащане разликата между реализираната цена от забранената продажба и уговорената в настоящия договор продажна цена, както и неустойка в размер на 30 /тридесет/ на сто от уговорената в настоящия договор цена.
Член 22.В случай, че КУПУВАЧЪТ отчужди недвижимия имот в срока по чл.14, ал.1 на същата или по-ниска цена от уговорената в договора, той дължи на ПРОДАВАЧА неустойка в размер на 25 /двадесет и пет/ на сто от уговорената в настоящия договор цена.
Член 23.Реализирането на правата по чл.21 и чл.22 не лишават ПРОДАВАЧА от правото да иска разваляне на договора по реда на чл.87, ал.3 от ЗЗД.
Член 24.В случаите, когато КУПУВАЧА не изпълни поетите задължения съгласно чл. 9, ал.2, КУПУВАЧЪТ дължи неустойка, равна на 50 /петдесет/ на сто от стойността на договорените но неизвършени инвестиции.
Член 25. В случаите когато КУПУВАЧА не изпълни задълженията си по чл.9, ал.3, дължи неустойка в размер на 150 /сто и петдесет/ на сто върху средната работна заплата за страната за всяко договорено, но неосигурено работно място за съответния период.
Член 26.Неизпълнението по чл. 9, ал.2 се определя в края на всяка календарна година, считано от датата на въвода във владение, а по отношение на чл. 9, ал.3 от датата на въвеждане на недвижимия имот в експлоатация.
Член 27. КУПУВАЧЪТ е длъжен да плати неустойките по чл.24 и чл.25 на ПРОДАВАЧА в 7 (седем) дневен срок след установяване на техния размер и писмено уведомяване на неизправната страна по договора.
Член 28. При забавяне изплащането на неустойката в срок от 45 (четиридесет и пет) дни, ПРОДАВАЧЪТ има право да развали настоящия договор, без да посочва други причини.

VII. СЛЕДПРИВАТИЗАЦИОНЕН КОНТРОЛ
Член 29.Контролът по изпълнението на поетите от КУПУВАЧА задължения се осъществява от служители на Община Разград, които се легитимират с удостоверение, подписано от кмета на общината и подпечатано с нейния печат.
Член 30.ПРОДАВАЧЪТ има право чрез негови служители или упълномощени от него физически и юридически лица, по всяко време да извършва проверки за изпълнението на поетите от КУПУВАЧА задължения, постигнати при проведените преговори. При всяка проверка се съставя двустранно подписан констативен протокол между лицата извършващи проверката и КУПУВАЧА или упълномощените от него лица.
Член 31.Представителите на ПРОДАВАЧА подписват пред КУПУВАЧА писмена декларация, че няма да разгласяват получената информация пред трети лица.
Член 32.КУПУВАЧЪТ се задължава по всяко време, до изтичане срока за забрана за отчуждаване, да допуска в обекта, лицата по чл.29 и да им осигурява достъп до съответната документация, необходима за осъществяване на контрола по изпълнението на задълженията.
Член 33.Извършените инвестиции по чл.9, ал.2 от договора са доказват с надлежно оформени счетоводни документи, в които изрично е посочено предназначението им. Документи носещи подписа само на КУПУВАЧА не се считат за доказателство за изпълнение на договора.
Член 34.Изпълнението на задължението по чл.9, ал.3 се доказва с представяне на трудов договор, заверен от РУСО - Разград.

VIII.ЗАДЪЛЖЕНИЯ ЗА МЕСТНИТЕ ДАНЪЦИ И ТАКСИ
Член 35.Всички местни данъци и такси във връзка с предмета на този договор, след прехвърляне на собствеността се дължат от КУПУВАЧА. Таксата за вписване на настоящия договор в Службата по вписвания при Агенцията по вписвания са за сметка на КУПУВАЧА.

IX. СПОРОВЕ
Член 36.Възникналите в хода на изпълнението на този договор спорове се решават чрез преговори между страните. За постигнатите договорености се подписват допълнителни споразумения, които са неразделна част от този договор.
Член 37.В случаите, когато страните не се споразумеят, споровете се решават по реда на ГПК, пред компетентния съд в гр.Разград.
Член 38.Неразделна част от настоящия договор е оферта на КУПУВАЧА.

Настоящият договор се състави в шест еднообразни екземпляра, по един за всяка една от страните и три за Службата по вписванията при Агенцията по вписванията.

ПРИЛОЖЕНИЯ:
1.Приложение №1 - Официално заверено фотокопие на Акта за общинска собственост и скица на недвижимия имот.
2.Приложение №2 - Оферта на купувача.

ПРОДАВАЧ: КУПУВАЧ:
..............…………..
ОБЩИНА РАЗГРАД
КМЕТ: .................……….

Р Е Ш Е Н И Е
№ 900

Във връзка с изпълнение на заложените приоритетни дейности предвидени в т.7 от плана за действие на общинската „Програма за управление на отпадъците за периода 01.12.2004 - 01.12.2010г.” свързани със закриване на селските сметища и на основание чл.21 ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация Общинският съвет, с 28 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

Р Е Ш И:

1.Община Разград да кандидатства пред Националният доверителен екофонд за финансиране на проекти за закриване и саниране на нерегламентирани сметищни площадки разположени в населените места на община Разград. При изготвяне на проектите за кандидатстване да се предвиди съфинансиране от страна на Община Разград от заложените за изпълнение на дейността собствени бюджетни средства за 2007г. от Функция №6 „БКС и опазване на околната среда”, Дейност 6.7.„Чистота”.
2.Възлага на кмета на общината да подготви необходимата документация в изпълнение на взетото решение по т.1.
3.Настоящето решение да бъде изпратено на Кмета на Община Разград и Областен управител на Област Разград в седем дневен срок от приемането му.
Настоящето решение подлежи на оспорване в 14 - дневен срок след обявяването му пред Окръжен съд гр. Разград по реда на ЗАП.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 901

Получена е молба от председателя на ОС на БФС - гр. Разград, в която изразява желание за ползване на помещения, които са част от административната сграда на Спортен комплекс ”Дянко Стефанов” гр. Разград - имот - публична общинска собственост, находящ се в парцел І-„Спортен комплекс”, кв.317 по плана на гр. Разград, актуван с АОС №825/15.05.2002г.
Помещенията се намират в източната част на първия етаж на сградата, и се състоят от 3 стаи и свързващ ги коридор с обща застроена площ от 64 кв. м., при граници: изток- пътека; запад - гаражи; север - тревни площи; юг - асфалтирана площадка.
Предвид гореизложеното и на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от Закона за общинска собственост и чл.15, ал.1 и ал.2 от Наредба №2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, Общински съвет Разград, след поименно гласуване, с 22 гласа “ЗА”, “против” - 2, “ въздържал се” - 4,

РЕШИ:

1.Да се проведе търг с тайно наддаване по реда на глава VІІ от Наредба №2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост за отдаване под наем за срок от три години на част от имот - публична общинска собственост за спортни цели, представляваща помещения от 3 стаи и свързващ ги коридор с обща застроена площ от 64 кв. м., находяща се в източната част на първия етаж от административната сграда от СК” Дянко Стефанов” гр. Разград, при граници : изток - пътека; запад - гаражи; север - тревни площи; юг - асфалтирана площадка, при начална тръжна цена 3,20 лв. без включен ДДС.
2.Задължава Кмета на Община Разград да издаде заповед и сключи договор въз основа на резултатите от проведения търг.
3.Настоящото решение да бъде изпратено на Кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 902

С договор от 26.06.2001 г., Община Разград чрез ОП ”Общински жилища и сгради”- Разград отдава под наем за срок от 3 години на “Дорадо” ООД недвижим имот- частна общинска собственост, съставляващ щанд в партерен етаж в сградата на бул.”България” 21, с обща площ от 20.00 м2 с предназначение- офис за финансово- кредитна дейност. През 2003 г. със Заповед № 2175/30.07.2004 г. на Кмета на Община Разград срока на договора за наем е удължен до 01.07.2007г., на основание на която е подписан и анекс към договора от 10.08.2004 година.
Поради изтичане на срока на договора за наем, предвид депозираното искане от наемателя с вх. № 542/06.06.2007г. и на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.14, ал.3 от ЗОС и чл.17, ал.5 и ал.6 от Наредба № 2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, Общински съвет Разград, след поименно гласуване, с 27 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма ,
Р Е Ш И :

1. Продължава с 4 години срока на договора от 26.06.2001 г. между Община Разград чрез ОП” Общински жилища и сгради” - Разград и “Дорадо” ООД, с който се отдава под наем недвижим имот - частна общинска собственост, съставляващ - щанд № 11, находящ се в партерен етаж в сградата на бул.”България”№ 21, с обща площ от 20.00 м2.
2. Възлага на кмета на Община Разград да издаде заповед и сключи анекс към договора от 26.06.2001 година.
3. Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областен управител на Област Разград в 7 - дневен срок от приемането му.
Настоящето решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 903
Община Разград е собственик на урегулиран поземлен имот №IV с площ 2275,00 кв.м., в кв.126 по плана на с.Дянково, общ.Разград, отреден за стопански дейности, актуван с АОС №22/03.07.2003г., с граници: изток - улица; запад - УПИ №III; север - улица; юг - УПИ №I.
За имота има проявен инвеститорски интерес.
Предвид гореизложеното и на основание чл.21, ал.1, т.8 и чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.37, ал.1 и ал.7 от Закона за общинската собственост и чл.33, ал.1, ал.2 ал.3 и ал.4 от Наредба № 2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, Общински съвет Разград, след поименно гласуване, с 27 гласа “За”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

РЕШИ:
1. Учредява безсрочно право на строеж в УПИ №IV с площ 2275,00 кв.м., в кв.126 по плана на с.Дянково, общ.Разград, отреден за стопански дейности, актуван с АОС №22/03.07.2003г., с граници: изток - улица; запад - УПИ №III; север - улица; юг - УПИ №I.
2. Задължава Кмета на Община Разград да организира търг за учредяване безсрочно право на строеж в имота по т.1, при начална тръжна цена от 11200,00лв. (единадесет хиляди и двеста лева), определена от независим лицензиран оценител, при следните тръжни условия :
2.1. Максимална площ на застрояване - 1600 кв.м.,
2.2. Етажност - до 2 етажа. Допуска се изграждане на обслужващи сгради до два етажа, евентуално и с мази, като за площта над посочената в т.2.1 правото на строеж ще се заплаща допълнително по цена достигната на търга.
2.3. Да се реализира необходимата реконструкция на инженерната инфраструктура и изграждане на нова, обезпечаваща нуждите на новопроектираните сгради.
2.4. Срок на реализиране на строителството 2 години.
3. Задължава Кмета на Община Разград да издаде заповед и сключи договор въз основа на резултата от проведения търг.
4. Настоящето решение да бъде изпратено на Кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящето решение подлежи на оспорване по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 904

Със Заповед №893/07.05.2007 г. на кмета на Община Разград е назначена балансова комисия в състав: инж. Любомир Цонев - зам.-кмет на Община Разград, Станка Ангелова - зам.-кмет на Община Разград, Милчо Георгиев - председател на Постоянната комисия по икономическа политика и международно сътрудничество към Общинския съвет, Даринка Неделчева Илиева - главен вътрешен одитор в сектор „Вътрешен одит” при Община Разград, Атанас Кондиев - началник сектор “Приватизация” и Елисавета Тасева - регистриран одитор.
В изпълнение на посочената заповед, балансовата комисия е разгледала годишните отчети за 2006 г. на търговските дружества със 100% общинско участие:
1.”Паркстрой-Разград” ЕАД гр.Разград;
2.”Общински пазари-Разград” ЕАД гр.Разград;
3.”Обреден дом-Разград” ЕООД гр.Разград;
4.”Диагностично-консултативен център - I - Разград” ЕООД гр.Разград.
Представените материали на ЕАД, са заверени от експерт-счетоводителите към дружествата, определени с решение на Общинския съвет.
Всички счетоводни отчети са изготвени в съответствие с нормативните изисквания за счетоводната отчетност.
В работата на Балансовата комисия са взели участие управителите и главните счетоводители на дружествата.
Финансовите резултати на търговските дружества със 100% общинско участие за дейността им през 2006 г. са отразени в Приложение №1.
След разглеждане на отчетните материали и извършване на пълен анализ, балансовата комисия е изготвила доклад съобразно изискванията.
Предвид гореизложеното и на основание чл.21, ал.1 т.23 и чл.22, ал.1 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл.10, ал.1 т.3 и т.5, чл.11 т.5, т.6 и т.9 от Наредба №3 за осъществяване на стопанската дейност на Община Разград чрез търговски дружества с общинско участие и чрез общински предприятия във връзка с чл.137, ал.1 т.3 и т.5, чл.221, т.4, т.6, т.7 и т.10 от Търговския закон, Доклад от 22.05.2007 г. на балансовата комисия, назначена със Заповед №893 от 07.05.2007 г. на кмета на Община Разград, Общински съвет Разград, с 24 гласа “ЗА”, “против” - 3, “въздържал се” - 1,
РЕШИ:

1.За “Паркстрой - Разград” ЕАД гр.Разград:
1.1.Одобрява отчета за приходите и разходите и баланса, на “Паркстрой - Разград” ЕАД гр.Разград за дейността му през 2006 г., заверен от назначения регистриран одитор.
1.2.Печалба от дейността на дружеството за 2006 г., представена в раздел А, група III на пасива на Баланса в размер на 4 хил. лева, да се разпредели за увеличение на други резерви, съгласно решение на Съвета на директорите от 15.03.2007 година.
1.3.Освобождава от отговорност членовете на Съвета на директорите на “Паркстрой - Разград” ЕАД гр.Разград за дейността им през 2006 година.
2.За “Общински пазари - Разград” ЕАД гр.Разград:
2.1.Одобрява отчета за приходите и разходите и баланса, на “Общински пазари - Разград” ЕАД гр.Разград за дейността му през 2006 г., заверен от назначения регистриран одитор.
2.2.Печалбата от дейността на дружеството през 2006 г. в размер на 17 хил. лева да бъде разпределена, съгласно решение на Съвета на директорите от 24.04.2007 година, както следва:
а/10% да бъдат отчислени във фонд “Резервен”;
б/90% да бъдат отчислени в „Други резерви”. Съгласно Бизнес - плана на дружеството за 2007 година, средствата ще се използват за изграждане на водопроводната мрежа на пазара и построяване на нов павилион.
2.3.Назначава Румяна Трифонова Халаджова - дипломиран експерт-счетоводител за одобряване на годишния финансов отчет на “Общински пазари - Разград” ЕАД гр.Разград за дейността му през 2007 година.
2.4.Освобождава от отговорност членовете на Съвета на директорите на “Общински пазари - Разград” ЕАД гр.Разград за дейността им през 2006 година.
2.5.Поради изтичане на петгодишния мандат на членовете на Съвета на директорите на „Общински пазари - Разград” ЕАД гр.Разград, преизбира същият състав: Катинка Петкова Матеева, Йордан Тодоров Атанасов и Музаффер Мустан Хамид за срок от пет години при запазване на сегашното им възнаграждение.
3.За “Обреден дом - Разград” ЕООД гр.Разград:
3.1.Одобрява отчета за приходите и разходите и баланса на “Обреден дом - Разград” ЕООД гр.Разград за дейността му през 2006 година.
3.2.Печалбата от дейността на дружеството през 2006 г. в размер на 464,18 лева, да бъде разпределена за попълване на общите резерви на дружеството.
3.3.Резултатите от преоценка или обезценка на активите през 2007 г., установени след преглед на обезценка по Счетоводен стандарт 36 „Обезценка на активи” и в съответствие с чл.34, ал.1 от ЗКПО да се отнесат в увеличение или намаление на резерви от последващи оценки на активи.
3.4.Освобождава от отговорност управителя на дружеството за дейността му през 2006 година.
4.За “Диагностично-консултативен център - І - Разград” ЕООД гр.Разград:
4.1.Одобрява отчета за приходите и разходите и баланса на “Диагностично-консултативен център - І - Разград” ЕООД гр.Разград за дейността му през 2006 година.
4.2.Финансовият резултат от дейността на “Диагностично-консултативен център -І- Разград” ЕООД за 2006 година е загуба в размер на 21 хил.лева, от които 8 хил.лева от основна дейност, 8 хил.лева са разходи от начислен платен годишен отпуск на персонала за 2006 година и 5 хил.лева от изплатени обезщетения при пенсиониране по Кодекса на труда. Отрицателният финансов резултат се дължи на намалението на приходите от оказани медицински услуги, които в сравнение с 2005 година са с 62 хил.лева по-малко.Основен фактор, който влияе неблагоприятно върху дейността на центъра е, че в същата сграда осъществява дейността си конкурентен Медицински център „Здраве”.Кабинети на лекари със сходни специалности от двата центъра са разположени един до друг, което води до отклоняване на пациенти, макар и насочени към кабинети от центъра.
4.3.Управителят на „Диагностично - консултативен център -І- Разград” ЕООД с участието на представител на общинската администрация да направи схема за разпределение на помещенията и обособяване на самите центрове на определени етажи от сградата. Схемата да бъде съобразена с ползвателите и осъществяваните практики с цел рационално и ефективно използване на сградния фонд и повишаване приходите от предлаганите медицински услуги.
4.4.Освобождава от отговорност управителя на дружеството за дейността му през 2006 година.
5.Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 905

Получена е молба от Бахрие Халил Гакчи, Мартина Ясенова Евтимова и Себайдин Мустафа Исмаил - съсобственици на УПИ III-1992, кв.661 по плана на гр.Разград до другия съсобственик Община Разград за прекратяване на съсобствеността върху имота чрез продажба на частта на Общината. Съгласно протокол за съдебна делба от 27.04.1987г. по гр. дело 182/1987г. по описа на Районен съд гр. Разград, всеки един от молителите е собственик на жилищна сграда и ¼ ид.ч. от дворно място, цялото от 736 кв. м. Община Разград е собственик на жилищна сграда със застроена площ 37,82 кв.м. и ¼ ид.ч. от дворното място, съгласно акт за общинска собственост № 187/04.06.2007 г. Изготвена е пазарна оценка от независим лицензиран оценител на частта на Общината, която е в размер на 23940,00лв., без включен ДДС.
Предвид гореизложеното, на основание чл.21 ал.1, т.8 и чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.36, ал.1, т.2 от Закона за общинската собственост, чл.36 от Закона за собствеността, чл.31, ал.1, т.2, ал.2, ал.3 и ал.4 от Наредба №2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, Общински съвет Разград, след поименно гласуване, с 20 гласа “ЗА”, “против” - 1, “въздържал се” - 1,

Р Е Ш И :

1. Да се извърши прекратяване на съсобственост върху съсобствен имот, представляващ УПИ III-1992,ул.”Тополница”5, кв.661 по плана на гр.Разград, при граници на имота: север - УПИ II, изток - ул.”Тополница”, юг - УПИ II, запад - УПИ II, между съсобствениците Бахрие Халил Гакчи, Мартина Ясенова Евтимова и Себайдин Мустафа Исмаил и Община Разград, чрез продажба частта на Общината, представляваща едноетажна жилищна сграда със застроена площ 37,82 кв.м. и ¼ ид.ч. от дворното място, цялото от 736,00кв.м., съгласно акт за общинска собственост № 187/04.06.2007 г. на цена 49 940 лв. / четиридесет и девет хиляди деветстотин и четиридесет лева / при пазарна цена, определена от независим лицензиран оценител в размер на 23940,00лв. (двадесет и три хиляди деветстотин и четиридесет лева), без включен ДДС.
2.Задължава кмета на Община Разград да издаде заповед и сключи договор за прекратяване на съсобствеността върху имота, описан в т.1.
3.Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 906

На заседанието си от 20.05.2005 година Общински съвет Разград със свое Решение №395 по Протокол № 21 реши да се проведе търг с тайно наддаване за продажба на УПИ IX-4582, кв64В по плана на гр. Разград с площ от 290 кв.м., актуван с АОС №806/18.09.2001 година, при граници на имота:изток - парцел VIII-4583, запад - парцел -X-3615, север - парцел X-3615, юг бул.”Бели Лом”, при начална тръжна цена от 21600,00лв. В изпълнение на решението през месеците юли и август 2005 година са организирани търгове. Такива не са проведени поради липса на участници и имотът остава непродаден. Впоследствие е проявен интерес, без да бъде потвърден в писмена форма. Към настоящия момент отново са заявени писмени намерения за участие в търг за продажбата на имота. Предвид изтеклия срок на валидност на оценката е изготвена нова от независим лицензиран оценител, която е в размер на 21750,00лв.
Предвид гореизложеното, на основание чл.21 ал.1, т.8 и чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от Закона за общинската собственост, чл.26, чл.27 и чл.28 от Наредба №2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, Общински съвет Разград, след поименно гласуване, с 20 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

РЕШИ:

1. Да се проведе търг с тайно наддаване по реда на глава VII от Наредба №2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост за продажба на имот - частна общинска собственост, представляващ УПИ IX-4582, кв64В по плана на гр.Разград с площ от 290 кв.м., актуван с АОС №806/18.09.2001 година, при граници на имота:изток-парцел VIII-4583, запад - парцел -X-3615, север - парцел X-3615, юг бул.”Бели Лом”, при начална тръжна цена, определена от независим лицензиран оценител в размер на 21750,00лв., без включен ДДС.
2.Задължава кмета на Община Разград да издаде заповед и сключи договор въз основа на резултатите от проведения търг.
3.Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.
Р Е Ш Е Н И Е
№ 907

Община Разград е собственик на имот - частна общинска собственост № 522209, находящ се в местността „Хендем” в землището на гр.Разград, актуван с АОС № 186 / 16.05.2007 г., с площ от 3,584 дка, пета категория и начин на трайно ползване друга селскостопанска територия. Оценката на имота, изготвена от независим лицензиран оценител е в размер на 1889,00 лв./хиляда осемстотин осемдесет и девет лева/.
„СЕМПЕ 2” ООД, гр. Разград, представлявано от Васил Цонев Петров е собственик на имот № 093001, находящ се в местността „Хендем” в землището на гр. Разград, с площ 4,135 дка, пета категория и начин на трайно ползване нива. Молителят притежава имота с Нотариален акт № 184 от 21.12.2006 г, том 20, №6891. Оценката на имота, изготвена от независим лицензиран оценител е в размер на 1987,00 лв./хиляда деветстотин осемдесет и седем лева/.
Васил Цонев Петров е декларирал, че няма претенции за стойностното изравнение , ако оценката на притежаваната от него земеделска земя прехвърля тази на Община Разград. Молбата е разгледана на заседание на комисията по чл.2 от Наредба №2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, която е приела положително решение.
Предвид гореизложеното, на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.34, ал.4 от Закона за общинската собственост, чл.24г, ал.9 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, чл.36, ал.1, ал.2, ал.4 от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, чл.29, ал.1 и ал.3 от Наредба №2 на Общински съвет Разград за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост и становище с вх.№ 63-00-159.2/14.06.2007 г. от Началника на Общинска служба по земеделие и гори - Разград, Общински съвет - Разград, след поименно гласуване, с 21 гласа “ЗА”, “ против” - няма, “въздържал се” - няма,

Р Е Ш И:

1. Дава съгласие да се извърши замяна на имот - частна общинска собственост , представляващ имот № 522209, находящ се в местността „Хендем” в землището на гр. Разград, актуван с АОС № 186 / 16.05.2007 г. , с площ от 3,584 дка, пета категория и начин на трайно ползване друга селскостопанска територия, при граници на имота: имоти с №,№ 522120, 522210, 093005, 522219, 522211, 522206, 522203, 093002, 522205, 522216, 522218, 522208, 522212, оценен на 1889,00 лв./хиляда осемстотин осемдесет и девет лева/ от независим лицензиран оценител., с имот на „СЕМПЕ 2” ООД, гр. Разград, представлявано от Васил Цонев Петров, представляващ имот № 093001, находящ се в местността „Хендем” в землището на гр. Разград, с площ 4,135 дка, пета категория и начин на трайно ползване нива, при граници на имота: имоти с №,№ 093002, 000530, 000529, оценен на 1987,00 лв./хиляда деветстотин осемдесет и седем лева/ от независим лицензиран оценител , без да се извършва парично уравнение за получената разлика в стойността на двата имота.
2. Задължава кмета на Община Разград да издаде заповед и сключи договор за замяна на имота, описан в т.1.
3. Настоящето решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящото решение подлежи на оспорване в 14-дневен срок след обявяването му пред Окръжен съд Разград по реда на ЗАП.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 908

Във връзка с реализиране на разпоредбата на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, земеделските земи, представени за ползване на граждани по силата на актовете, посочени в цитирания параграф, са обособени като новообразувани имоти - земеделска земя, по плана на новообразуваните имоти на територията на землището на гр. Разград.
Получените молби за участие в търг се отнасят за продажбата на имоти - частна общинска собственост, както следва:

· № 140733 с площ 607 кв. м. в местността „Исперихски път”;
· № 143062 с площ 1001 кв. м. в местността „Исперихски път”;
· № 162044 с площ 1052 кв. м. в местността „Лозята на Иван Радев”;
· № 171950 с площ 1385 кв.м. в местността „Дянковски път 3”;
· № 171955 с площ 1028 кв.м. в местността „Дянковски път 3”;
· № 171956 с площ 1028 кв.м. в местността „Дянковски път 3”;
· № 171957 с площ 1023 кв.м. в местността „Дянковски път 3”;
· № 171958 с площ 1023 кв.м. в местността „Дянковски път 3”.

Предвид гореизложеното и на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от Закона за общинската собственост , чл.27 и чл.28 от Наредба №2 на Общински съвет Разград, Общинският съвет Разград, след поименно гласуване, с 22 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,
РЕШИ:

1.1. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 140733 с начин на трайно ползване лозе и площ 607 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Исперихски път”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 140732, 142776, 142757, 140734 по АОС № 199/11.06.2007 година при начална тръжна цена 412.00 лв. /четиристотин и дванадесет лева/, представляваща сбора от текущата пазарна оценка на земята, възлизаща на 392.00 лв., определена от независим лицензиран оценител и текущата пазарна оценка на подобренията в имота, възлизаща на 20.00 лв., определена от независим лицензиран оценител ;
1.2. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 143062 с начин на трайно ползване лозе и площ 1001 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Исперихски път”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 143061, 142750, 143063, 142919 по АОС № 202/11.06.2007 година при начална тръжна цена 646.00 лв. / шестстотин четиридесет и шест лева /, представляваща текущата пазарна оценка на земята, определена от независим лицензиран оценител;
1.3. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 162044 с начин на трайно ползване лозе и площ 1052 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Лозята на Иван Радев”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 162043, 161860, 162039, 162040 по АОС № 200/11.06.2007 година при начална тръжна цена 633.00 лв. / шестстотин тридесет и три лева /, представляваща текущата пазарна оценка на земята, определена от независим лицензиран оценител ;
1.4. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 171950 с начин на трайно ползване лозе и площ 1385 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Дянковски път 3”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 171748, 171909, 171910, по АОС № 194/11.06.2007 година при начална тръжна цена 893.00 лв. /осемстотин деветдесет и три лева/, представляваща текущата пазарна оценка на земята, определена от независим лицензиран оценител;
1.5. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 171955 с начин на трайно ползване лозе и площ 1028 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Дянковски път 3”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 171910, 171954, 171576, 171958, 171956 по АОС № 195/11.06.2007 година при начална тръжна цена 619.00 лв. /шестстотин и деветнадесет лева/, представляваща текущата пазарна оценка на земята, определена от независим лицензиран оценител ;
1.6. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 171956 с начин на трайно ползване лозе и площ 1028 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Дянковски път 3”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 171910, 171567, 171957, 171958, 171955 по АОС № 196/11.06.2007 година при начална тръжна цена 619.00 лв. /шестстотин и деветнадесет лева/, представляваща текущата пазарна оценка на земята, определена от независим лицензиран оценител;
1.7. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 171957 с начин на трайно ползване лозе и площ 1023 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Дянковски път 3”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 171567, 171911, 171958, 171956 по АОС № 197/11.06.2007 година при начална тръжна цена 616.00 лв. /шестстотин и шестнадесет лева/, представляваща текущата пазарна оценка на земята, определена от независим лицензиран оценител;
1.8. Да се проведе търг с тайно наддаване за продажба по реда на глава седма от Наредба №2 на Общински съвет Разград на имот - частна общинска собственост № 171958 с начин на трайно ползване лозе и площ 1023 кв.м., категория четвърта, находящ се в местността „Дянковски път 3”, землище на гр. Разград, ЕКАТТЕ 61710 при съседи: имоти №, № 171956, 171957, 171911, 171576, 171955 по АОС № 198/11.06.2007 година при начална тръжна цена 616.00 лв. /шестстотин и шестнадесет лева/, представляваща текущата пазарна оценка на земята, определена от независим лицензиран оценител;
2. Община Разград да заплати направените подобрения от бившите ползватели, след провеждане на търговете за продажба на имотите по т.1. В случай, че бивш ползвател спечели търга за съответния имот заплаща само цената на имота, достигната на търга, без стойността на подобренията.
3. Задължава кмета на Община Разград да издаде заповеди и да сключи договори със спечелилите търгове за продажба на имоти, описани в т.1.
4. Настоящето решение да бъде изпратено на кмета на община Разград и Областен управител на област Разград в седем дневен срок от приемането му.
Настоящето решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд - Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 909

Във връзка с предоставените допълнителни права с измененията на ЗСПЗЗ от ползватели на общински поземлени имоти по плановете на новообразуваните имоти по §4, пропуснали тримесечните срокове за плащане, в Община Разград са получени 22 броя молби. Всички подадени молби са от правоимащи по смисъла на § 29 от Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи. Във връзка с реализиране на разпоредбите на §16 и §29 от Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи са изготвени и съответните оценки на поземлени имоти по постъпили молби на ползватели, както следва:
1. Молба с вх. № 94-П-76.1/04.06.2007 от ПЕНЧО КОЛЕВ ПЕНЧЕВ за поземлен имот 141989 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 603 кв.м.
- пазарна оценка за 375 лв
- оценка по наредбата 363 лв
2. Молба с вх. № 94-Г-39.1/18.04.2007 от ГЕОРГИ ПЕТРОВ ИВАНОВ за поземлен имот 171812 местност “ДЯНКОВСКИ ПЪТ 3” с площ от 499 кв.м.
- пазарна оценка за 367 лв
- оценка по наредбата 290 лв
3. Молба с вх. № 94-С-112.1/11.05.2007 от СЛАВЧО НЕДЕЛЧЕВ ЕНЧЕВ за поземлен имот 161509 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 712 кв.м.
- пазарна оценка за 445 лв
- оценка по наредбата 413 лв
4. Молба с вх. № 94-Ц-27.1/23.05.2007 от ЦЕНКО ИЛИЕВ ИЛИЕВ за поземлен имот 190101 местност “ЧУКАТА” с площ от 500 кв.м.
- пазарна оценка за 217 лв
- оценка по наредбата 209 лв
5. Молба с вх. № 94-К-125.5/12.04.2007 от КАТАЛИНА ПЕЙЧЕВА БОЯНОВСКА за поземлен имот 141986 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 541 кв.м.
- пазарна оценка за 337 лв
- оценка по наредбата 326 лв
6. Молба с вх. № 94-П-56.1/07.05.2007 от ПЕТКО СТОЯНОВ КОЛЕВ за поземлен имот 141198 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 523 кв.м.
- пазарна оценка за 175 лв
- оценка по наредбата 157 лв
7. Молба с вх. № 94-Д-29.1/19.02.2007 от ДОБРИ СТОЯНОВ ДОБРЕВ за поземлен имот 142608 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 642 кв.м.
- пазарна оценка за 417 лв
- оценка по наредбата 386 лв
8. Молба с вх. № 94-Н-174.3/04.04.2007 от НИКОЛА ЦЕКОВ ИВАНОВ за поземлен имот 142080 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 613 кв.м.
- пазарна оценка за 398 лв
- оценка по наредбата 369 лв
9. Молба с вх. № 94-Д-66.1/10.04.2007 от ДОНЬО ЖЕКОВ ДОНЕВ за поземлен имот 141979 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 833 кв.м.
- пазарна оценка за 541 лв
- оценка по наредбата 501 лв
10. Молба с вх. № 94-Г-16.1/01.03.2007 от ГАНЧО СТОЯНОВ ГАНЕВ за поземлен имот 141114 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 654 кв.м.
- пазарна оценка за 229 лв
- оценка по наредбата 203 лв
11. Молба с вх. № 94-Т-26.1/06.04.2007 от ТАТЯНА ХРИСТОВА ТРИФОНОВА за поземлен имот 141408 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 511 кв.м.
- пазарна оценка за 179 лв
- оценка по наредбата 143 лв
12. Молба с вх. № 94-Й-25.1/16.04.2007 от ЙОСИФ ПАНАЙОТОВ ПАПАЗОВ за поземлен имот 142006 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 655 кв.м.
- пазарна оценка за 426 лв
- оценка по наредбата 394 лв
13. Молба с вх. № 94-П-169.5/13.04.2007 от ПЕЙЧО ТОДОРОВ БОЯНОВСКИ за поземлен имот 141983 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 538 кв.м.
- пазарна оценка за 350 лв
- оценка по наредбата 324 лв
14. Молба с вх. № 94-И-47.1/05.04.2007 от ИВАН ИВАНОВ ПЕТРОВ за поземлен имот 142273 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 607 кв.м.
- пазарна оценка за 395 лв
- оценка по наредбата 365 лв
15. Молба с вх. № 94-П-36.1/07.03.2007 от ПЕНКА ТОДОРОВА ДИМИТРОВА за поземлен имот 86034 местност “ПРОСТОР” с площ от 995 кв.м.
- пазарна оценка за 647 лв
- оценка по наредбата 663 лв
16. Молба с вх. № 94-К-28.1/02.04.2007 от КОЙЧО ВЕЛИКОВ ДРУМЕВ за поземлен имот 84678 местност “ПРОСТОР” с площ от 483 кв.м.
- пазарна оценка за 314 лв
- оценка по наредбата 301 лв
17. Молба с вх. № 94-К-40.1/16.04.2007 от КЪНЧО НИКОЛАЕВ КЪНЧЕВ за поземлен имот 161513 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 483 кв.м.
- пазарна оценка за 304 лв
- оценка по наредбата 280 лв
18. Молба с вх. № 94-Н-68.1/24.04.2007 от НАДКА ЦАНЕВА МИЛКОВА за поземлен имот 161825 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 907 кв.м.
- пазарна оценка за 571 лв
- оценка по наредбата 546 лв
19. Молба с вх. № 94-С-334.4/21.03.2007 от СТАНЬО ПЕТРОВ СТАНЕВ за поземлен имот 161544 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 500 кв.м.
- пазарна оценка за 340 лв
- оценка по наредбата 301 лв
20. Молба с вх. № 94-Г-18.1/08.03.2007 от ГИНКА ВАСИЛЕВА ГЕОРГИЕВА за поземлен имот 161541 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 562 кв.м.
- пазарна оценка за 354 лв
- оценка по наредбата 339 лв
21. Молба с вх. № 94-А-58.1/11.04.2007 от АНГЕЛИНА СТЕФАНОВА ХРИСТОВА за поземлен имот 171842 местност “ДЯНКОВСКИ ПЪТ 3” с площ от 497 кв.м.
- пазарна оценка за 373 лв
- оценка по наредбата 289 лв
22. Молба с вх. № 94-Х-30.1/06.04.2007 от ХРИСТО ТРИФОНОВ ИВАНОВ за поземлен имот 141184 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 786 кв.м.
- пазарна оценка за 275 лв
- оценка по наредбата 236 лв
Предвид гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 23 от ЗМСМА и чл.36, ал.3 от ЗСПЗЗ, във връзка с подадени 22 броя молби по смисъла на §29 от Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи, Общинският съвет Разград, след поименно гласуване, с 19 гласа “ЗА”, “против” -няма, “въздържал се” - няма,
Р Е Ш И :

1. Определя цена за поземлен имот 141989 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 603 кв.м.- 363 лв
2. Определя цена за поземлен имот 171812 местност “ДЯНКОВСКИ ПЪТ 3” с площ от 499 кв.м.- 290 лв
3. Определя цена за поземлен имот 161509 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 712 кв.м.- 413 лв
4. Определя цена за поземлен имот 190101 местност “ЧУКАТА” с площ от 500 кв.м.- 209 лв
5. Определя цена за поземлен имот 141986 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 541 кв.м.- 326 лв
6. Определя цена за поземлен имот 141198 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 523 кв.м.- 157 лв
7. Определя цена за поземлен имот 142608 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 642 кв.м.- 386 лв
8. Определя цена за поземлен имот 142080 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 613 кв.м.- 369 лв
9. Определя цена за поземлен имот 141979 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 833 кв.м.- 501 лв
10. Определя цена за поземлен имот 141114 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 654 кв.м.- 203 лв
11. Определя цена за поземлен имот 141408 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 511 кв.м.- 143 лв
12. Определя цена за поземлен имот 142006 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 655 кв.м.- 394 лв
13. Определя цена за поземлен имот 141983 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 538 кв.м.- 324 лв
14. Определя цена за поземлен имот 142273 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 607 кв.м.- 365 лв
15. Определя цена за поземлен имот 86034 местност “ПРОСТОР” с площ от 995 кв.м.- 663 лв
16. Определя цена за поземлен имот 84678 местност “ПРОСТОР” с площ от 483 кв.м.- 301 лв
17. Определя цена за поземлен имот 161513 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 483 кв.м.- 280 лв
18. Определя цена за поземлен имот 161825 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 907 кв.м.- 546 лв
19. Определя цена за поземлен имот 161544 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 500 кв.м.- 301 лв
20. Определя цена за поземлен имот 161541 местност “ЛОЗЯТА НА ИВАН РАДЕВ” с площ от 562 кв.м.- 339 лв
21. Определя цена за поземлен имот 171842 местност “ДЯНКОВСКИ ПЪТ 3” с площ от 497 кв.м.- 289 лв
22. Определя цена за поземлен имот 141184 местност “ИСПЕРИХСКИ ПЪТ” с площ от 786 кв.м.- 236 лв
23. Настоящето решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и областен управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящето решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд - Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 910

Закритото със заповед на министъра на образованието и науката Основно оздравително училище “Стоян Пандуров” с. Пороище, общ.Разград е ползвало имот-публична държавна собственост, актувано с АДС №574 от 01.02.2001 год. Имотът включва : дворно място от 5675 кв.м с построените в него училищна сграда със застроена площ 934,80кв.м и нафтово стопанство със застроена площ 68 кв.м. След закриването му имотът е предоставен на РИО - Разград.
Поради отпадане на необходимостта от ползването му в качеството на училищен имот РИО - Разград е направил предложение за промяна на статута на имота и предаването му на Община Разград.
С писмо №32-00-18 от 23.10.2006 год. на Областна администрация Разград до РИО-Разград същата е изразила становище, че имотът не е необходим за нуждите на администрацията.
С писмо № 1001-44/12.04.2007 год. Министерство на образованието и науката до Областния управител на област Разград, Кмета на Община Разград и началника на РИО - Разград е информирало за отпаднала необходимост за ползване на имота от РИО-Разград и МОН и е поискало становище дали имотът представлява интерес за Областния управител на област Разград или Общината.
С писмо вх.№04-00-70.2/23.04.2007 год. кметът на с.Пороище е направил следните предложения за ползване на имота: преобразуване на базата в старчески дом; разкриване на социален интернат, даване под наем за производствена дейност или продажба.
На заседание на комисията по чл.2 от Наредба №2 за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост на Общински съвет Разград е прието решение да се направи предложение до Общински съвет Разград за придобиване на имота.
За да бъде придобит имота е необходимо статутът на същия да бъде променен от публична в частна държавна собственост. След преобразуването му, същият може да бъде прехвърлен в собственост на Община Разград след приемане на решение за придобиване от Общинския съвет.
Предвид гореизложеното и на основание чл.21, ал.1, т.8, чл.22, ал.1 от ЗМСМА, чл.8 от Закона за общинската собственост; чл.4, ал.2, т.5 от Наредба №2 за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост на Общински съвет Разград, във връзка с чл.54, ал.1 от Закона за държавната собственост, след поименно гласуване, с 20 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

Р Е Ш И:

1. Дава съгласие Община Разград да придобие безвъзмездно собствеността върху имот-публична държавна собственост, след преобразуването му в частна общинска собственост по реда на чл. 6, ал.1 от Закона за държавната собственост, актуван с АДС №574/01.02.2001г., представляващ дворно място от от 5675 кв.м с построените в него училищна сграда със застроена плош 934,80кв.м и нафтово стопанство със застроена площ 68 кв.м, находящ се в поземлен имот №427, в кв.16, на ул.България №2, по плана на с.Пороище, общ. Разград, при граници на имота:изток-имот №426, запад-път, север-дере, юг-ул.България и Райна Княгиня.
2.Задължава Кмета на Община Разград да извърши необходимите действия по прехвърлянето на имота по т.1.
3. Настоящето решение да бъде изпратено на Кмета на Община Разград и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.
Настоящето решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 911

Община Разград като собственик на горски фонд осигурява безвъзмездно всяка година с дърва за огрев общински структурни звена, читалища, ветерани от войните, пенсионерски клубове и други социални групи. В съответствие с изискванията на разпоредбите на Закона за горите и Наредба №16 на Общински съвет - Разград за управление, стопанисване и ползване на земи и гори от общинския поземлен фонд и гори и земи от общинския горски фонд, в Община Разград са постъпили заявления до Кмета на общината за задоволяване нуждите на общински структурни звена, читалища, пенсионерски клубове, ветерани от войните и други от дървесина в размер на 2274 м³ . Заявеното количество дърва за огрев не надхвърля обема от годишния план за ползване на дървесина от общинския горски фонд през 2007 година и е възможно да бъде осигурено от ОП „Разградлес” на гореизброените структури и организации.
Предвид гореизложеното и на основание чл.21 , ал. 1, т. 23 и ал.2 от ЗМСМА, във връзка с чл.57 , ал.11 , т.1, чл.57 , ал.10 от Закона за горите и чл.47 , ал.1 от Наредба №16 на Общински съвет - Разград за управление, стопанисване и ползване на земи и гори от общинския поземлен фонд и гори и земи от общинския горски фонд Общински съвет - Разград, с 23 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържал се” - няма,

Р Е Ш И :

1.Определя обем на ползване през 2007 година от общинския горски фонд без да се заплащат такси на корен в размер на 2274 ( Две хиляди двеста седемдесет и четири ) пространствени кубика, на следните структурни, както следва:
1.1. Училища и детски градини - 884 м³;
1.2. Кметства 420 м³;
1.3. Хижа - “Пчелина” - 20 м³;
1.4. Дом за деца и младежи с умствена изостаналост- с. Просторно - 40 м³;
1.5. Дом за деца лишени от родителски грижи - с. Осенец - 42 м³
1.6. Домашен социален патронаж с. Топчии - 8 м³;
1.7. Читалища - 255 м³;
1.8. Пенсионерски клубове - 170 м³;
1.9. Клуб на ветераните от войните - 5 м³;
1.10. Ветерани от войните /по представен списък от Областен съвет на ветераните от войните - гр. Разград / - 370 м³;
1.11. Военно инвалиди - 30 м 3;
1.12. Гараж - община - 30 м 3;
2. Определя за нуждите на общинската администрация - 150 плътни куб. метра строителна дървесина.
3. Разходите за добив и транспорт на дървесината за структурите по точки от 1.1. до 1.12 включително и т.2 са за сметка на приходно - разходната част на ОП „Разградлес” гр. Разград .
4. Определя обем на ползване през 2007 година от общинския горски фонд по ценоразпис за калкулирани цени на ОП ”Разградлес” гр. Разград в размер на 70 (седемдесет) пространствени кубика, на следните структурни, както следва:
4 .1. ОП “Ученическо столово хранене и почивно дело” гр. Разград - 70 м³;
5. Настоящето решение да бъде изпратено на кмета на Община Разград и областен управител на Област Разград в 7-дневен срок.
Настоящето решение подлежи на оспорване в срока по АПК пред Административен съд гр. Разград.

Р Е Ш Е Н И Е
№ 912

Във връзка с изпълнение на дейностите предвидени в общинската „Програма за опазване на околната среда за периода 01.12.2005 - 01.12.2010 год..” свързани с актуализация и доработка на предварителния проект за опазване и възпроизводство на лечебните растения и на основание чл.21 ал.1 т.12 и чл.22 ал.1 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл.79 ал.4 от Закона за опазване на околната среда връзка с чл.50 т.3 от Закона за лечебните растения, Общинският съвет, с 20 гласа “ЗА”, “против” - няма, “въздържали се” - няма,

Р Е Ш И:

1.Приема Раздел „Лечебни растения” към общинската програма за опазване на околната среда за периода 01.12.2005 - 01.12.2010 год..
2.Настоящето решение да бъде изпратено на Кмета на Община Разград и Областен управител на Област Разград в седем дневен срок от приемането му.
Настоящето решение подлежи на оспорване в 14 - дневен срок след обявяването му пред Окръжен съд гр. Разград по реда на ЗАП.

Раздел: Лечебни растения. Билки с търговско значение, находища, използване.
Обща характеристика.
Количеството на растенията на земята, които се употребяват в медицината, достига около 12000 вида. Малко от тях обаче са официално признати за лечебни растения. Техния брой заедно с употребяваните в народната медицина възлиза на около 200 - 250 вида. На територията на Община Разград на първо място се явява находището на Иберийско ботурче, което е обособено като Природна забележителност. Намира се в землището на с. Осенец на 1 км южно от населеното място. Иберийското ботурче, известно още като циклама, пролетно ботурче или коум (Ciclamen coum Mill), е многогодишно тревисто растения от семейство Игликови. Цъфти рано през пролетта. Цветовете са суровина за парфюмерийната индустрия, а грудките се употребяват в народната медицина. Растението е отровно.
Най-разпространените лечебни растения, дървесни видове са основно издънкови, като в тях единично или на групи се срещат следните дървесни видове:
Благун (Querqus frainetto)
Обикновен габър (Carpinus betulus)
Бяла бреза (Betula pendula)
Полски бряст (Ulmus minor)
Обикновен бук (Fagus silvatica)
Бяла върба (Salix alba)
Летен дъб (Quercus robur)
Обикновена леска (Corylus avellana)
Махалебка (Prunus mahaleb)
Мекиш (Acer tataricum)
Мъждрян (Fraxinus ornus)
Офика (Sorbus aucuparia)
Трепетлика (Populus tremula)
Шестил (Acer platanoides)
Бял бор (Pinus sylvestris)
Дребнолистна липа (Tilia cordata)
Едролистна липа (Tilia grandifolia)
Сребролистна липа (Tilia argentea)
Насажденията и културите от изброените до тук дървесни видове, фигуриращи в списъка на лечебните растения, са създадени и използвани основно в дървопроизводителна и много малка част от тях с украсна цел. От храстовите видове лечебни растения най-големи са естествените находища от Червен глог (Grataegus monogyna), Смрадлика (Cotinus coggigria) и по-малко Обикновен дрян (Cornus mas). Те се срещат повсеместно като подлес в издънковите насаждения, но охотно се настаняват и върху голите дървопроизводителни площи. В по-гъстите насаждения се среща Бръшлян (Hedera helix) и Бял имел (Viscum album). Върху бедни, средно богати и богати месторастения най-вече в черборови култури са създадени култури от Люляк (Syringa vulgaris). На открити места в сечищата, край пътищата и просеките се среща Полската къпита (Rubus caesius), Обикновената шипка (Rosa canina), Обикновения повет (Clematis vitalba), Копривата (Urtica urens) и много други.
На голите горски площи - поляни, голини и сечища, се срещат единично и в популации следните тревисти лечебни растения: Обикновено глухарче (Taraxacum officinale), Магарешки бодил (Carduus acanthoides), Лайка езичестоцветна (Chamomilla suaveolens), Еньовче (Galium oboratum), Киселец (Rumex acetosa), Полско великденче (Veronika arvensis), Среден и голям живовляк (Plantago mediaq Plantago major), Червена мъртва коприва (Lamium purpureum), Овчарска торбичка (Capsella bursa-pastoris), Бял равнец (Achillea millefolium), Жълт кантарион (Hypericum perforatum), Обикновен риган (Origanum vulgare), Ливадна детелина (Trifolium pratense) и други, които са важна съставка за редица лекарства. Извън горските площи, повечето селскостопански територии представляват обработваеми ниви, лозя и овощни градини, където разнообразието на лечебни растения е незначително. Освен описаните по-горе видове, на територията се срещат още около 20 вида с ограничено разпространение в необработваеми земеделски площи.
“Билки” са отделни морфологични растителни части или цели растения, както и плодове и семена от тях, които в свежо или изсушено състояние са предназначени за лечебни и профилактични цели, за производство на лекарствени средства, за хранителни, козметични и технически цели.
“Билки за лични нужди” са количества билки в свежо състояние, събрани от едно лице в рамките на един ден, както следва:
а) корени, коренища, луковици или грудки - до 1 кг.
б) стръкове - до 2 кг.
в) листа - до 1 кг
г) кори - до 0,5 кг
д) цветове - до 0,5 кг
е) семена - до 0,1 кг
ж) плодове - до 10 кг
з) пъпки - до 0,5 кг
и) талус - до 1 кг
В района на Община Разград съществуват условия за отглеждане на билки и горски плодове и гъби. Достатъчно разпространени са шипка, риган, жълт кантарион, къпини, но не в количества за стопанска дейност.
Описание на местоположението на естествените находища на лечебните растения, условията в местообитанията, количеството и състоянието на ресурсите
Списък на лечебните растения, които попадат под разпоредбите на закона лечебни растения и имат възможност за добиване в поземления фонд включен в административните граници на Община Разград е показан в Приложение № 8.
Анализ на дейностите за опазване на екосистемите, включващи лечебни растения, за осигуряване на устойчивото им ползване и опазване на ресурсите
На основание чл. 10, ал. 1, 2 и 3 от Закона за лечебните растения ежегодно Министъра на Министерството на околната среда и водите със заповед определя специалния режим на опазване и ползване на лечебните растения за съответната година. За 2007г. със ЗАПОВЕД № РД-71 от 07.02.2007г. е забранено събирането на билки от естествените им находища на територията на цялата страна от следните видове лечебни растения:
Бенедиктински трън, пресечка (Cnicus benedictus L.)
Волски език